Einfamilienhaus zum Kauf

925000 €925.000 €

5.000 €/m²

5 Zimmer  •  185 m²  •  680 m² Grundstück

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Wannsee, Berlin (14109)

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Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit ca.185qm Wohnfläche verteilt über 2 Wohneinheiten. Über ein paar Stufen gelangt man über den Eingangsbereich mit Gäste WC in das Herzstück des Hauses dem geräumigen Wohn/Essbereich mit Kamin und Panoramafenstern mit Blick auf die anliegende Terrasse und dem Garten. Die Küche ist vom Essbereich zugänglich und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Ein Durchbruch zum Essbereich wäre möglich.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss. Hier sind 3 weitere Zimmer eines davon mit Balkon sowie 2 Bäder gelegen. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet hier aufgrund der idealen Deckenhöhe optimale Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Homeoffice, HWR u.v.m.
Die nebenan liegende Einliegerwohnung bietet einen Wohnraum mit anliegender Terrasse sowie ein kleines Duschbad und eine kleine Küche. Bei Bedarf könnte vom Eingangsbereich der Haupteinheit ein Durchbruch gemacht werden um die beiden Wohneinheiten zusammen zulegen. Jedoch bietet es in der aktuellen Konstellation auch gute Nutzungsmöglichkeiten für Mehrgenerationswohnen, Vermietung, Gewerbe usw.
Der Garten bietet neben den beiden Terrassen hauptsächlich eine Rasenfläche, welche von einigen Pflanzen umrandet wird. Die Immobilie befindet sich in einem unsanierten Zustand ist jedoch eine gute Grundlage um vom Erwerber nach seinen Vorstellungen umgebaut werden zu können.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1