Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1200000 €1.200.000 €
1.617 €/m²
1 Zimmer • 742 m² • 1.140 m² Grundstück
Solide und gepflegte Kapitalanlage
Das am Ende der Zufahrtstrasse gelegene verklinkerte Wohngebäude aus dem Jahre 1990 verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten. Aufgeteilt in 7 Eigentumswohnungen mit jeweils 75 qm und 4 Eigentumswohnungen mit jeweils 55 qm Wohnfläche. Hierbei handelt es sich ausschließlich um 2- und 4-Raum-Wohnungen. Auf den hauseigenen Parkplätzen stehen den Mietern insgesamt 12 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Des Weiteren verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen zusätzlichen Kellerraum gemäß Aufteilungsplan von mindestens 6 qm Fläche . Gut geschnittene Wohnungsgrundrisse, nachhaltig erzielbare Mieteinnahmen sowie eine langjährige und zufriedene Mieterschaft runden das Bild dieser Anlageimmobilie ab.
Das Objekt ist zurzeit vollständig vermietet.
Bei Interesse oder weiteren Fragen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf !
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
1.140 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
9 Balkone
2 Terrassen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
1200000 €1.200.000 €
1.617,25 €/m²
Provision für Käufer (3,75%)
45000 €45.000 €
Der Käufer trägt die Maklerprovision in Höhe von 3,00% auf den notariellen Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z.Zt.
19%). Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
1.329.000 €1
Kaufpreis
1.200.000 €
Kaufnebenkosten
129.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
60.000 €
Provision für Käufer (3,75%)
45.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nauroth (57583)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelst es sich um den
Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
