Bekannter, erfolgreicher Friseursalon in Toplage sucht Nachfolger
In der Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich im begehrten und dichtbewohnten Stadtteil Pradl an einer stark frequentierten, gut sichtbaren Position der bekannte Damen- und Herren-Friseursalon 4111. Die bekannte und charmante Inhaberin möchte nunmehr aus gesundheitlichen Gründen diesen gut geführten Salon an einen bestens dafür geeigneten Nachfolger übergeben.
Merkmale
Erdgeschoss
Die Fassade des Friseursalons ist bei Tag und bei Nacht markant und gut sichtbar und lädt zum Betreten ein.
Die Größe des Salons beträgt ca. 46?m² mit drei Räumen. Die Innenausstattung ist funktionell, zeitgemäß und kann noch lange Jahre gute Dienste leisten. Derzeit beschäftigt der Salon die Inhaberin sowie eine Mitarbeiterin und könnte aufgrund der fünf Arbeitsplätze den Umsatz mit mehreren MitarbeiterInnen wesentlich optimieren. Die derzeitigen Preise sind sehr moderat und können sicherlich den aktuellen Standards und den durchschnittlichen Friseurpreisen angepasst werden.
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Monatliche Miete
24,89 €/m²
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Miete inkl. Betriebskosten
Lage
Pradl, Innsbruck (6020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Salon ist bereits über mehrere Jahrzehnte bekannt und hat eine hervorragende Kundenfrequenz. Eine Kundenkartei mit ca. 4.600 Kunden liegt vor. Im Jahr 2024/25 wurden ca. 3.000 Damen, 750 Herren und 83 Kinder bestens durch eine Mitarbeiterin plus Inhaberin bedient. Die Betriebskennzahlen laut dem Bericht 2024/25 sind derzeit sehr gut und lassen sich aufgrund der gesundheitlichen Einschränkungen der Inhaberin durch eine neue Geschäftsleitung noch weiter verbessern.
Der Geschäftsführer der Firma Immobilienmanagement Jenewein GmbH ist vollinhaltlich und vollumfänglich über sämtliche Daten der Immobilie sowie der Betriebskennzahlen informiert und ist befugt, befähigt und von der Inhaberin beauftragt, alle Verkaufsgespräche zu führen. In näheren oder finalen Gesprächen wird die Inhaberin anwesend sein. Die Übergabe dieses Friseursalons kann nach Vereinbarung ehestmöglich erfolgen. Selbstverständlich würde die derzeitige Inhaberin noch für eine anfängliche Begleitung ihrer Stammkunden mit dem neuen Inhaber zur Verfügung stehen. Aufgrund der gegenwärtigen Betriebskennzahlen und der in Zukunft zu optimierenden Kennzahlen wird diese Immobilie an den Bestbieter übergeben. Bei näherem Interesse stehen wir für die Präsentation und Erläuterung der Betriebskennzahlen im persönlichen Gespräch gerne zur Verfügung.
Stichworte
Lagerfläche: 13,87 m², Nutzfläche: 46,39 m², Anzahl der separaten WCs: 2
