Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 13 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2
Top 7 ist eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer überdachten Terrasse und einem eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das wahlweise mit Dusche oder Badewanne ausgestattet werden kann. Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort.
Kaufpreis netto: € 347.328,23
zuzüglich 20 % Ust = € 416.793,88
Kaufpreis für Eigennutzer: € 399.150,00
Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf - Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung
Sichern Sie sich eine von 13 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit.
Ihr Investment-Vorteil:
?? Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch - sorgenfreier Start fĂĽr Anleger
?? Nettopreise zzgl. 20 % USt. - ideal für umsatzsteuerpflichtige Käufer
?? Hohe Wohn- und Vermietungsqualität - durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung
Attraktive Features fĂĽr Mieter & Kapitalanleger:
? Großzügige Terrassen oder Eigengärten für höchsten Wohnkomfort
? Energieeffiziente Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für geringe Betriebskosten
? Barrierefreier Zugang mit Lift fĂĽr nachhaltige Vermietbarkeit
? Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken
? Schöne Parkettböden & stilvolle Fliesen - wertige Materialien für langfristige Qualität
? Individuelle Planung noch möglich - gestalten Sie nach Ihren Anforderungen
Perfekte Lage fĂĽr stabile Mieteinnahmen:
?? Zentrale & ruhige Wohnsiedlung - wenige Gehminuten ins Ortszentrum
?? Top-Infrastruktur - Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in direkter Umgebung
?? Freizeitparadies - Nähe zu Traunsee, Traunstein & zahlreichen Erholungsgebieten
?? Beste Verkehrsanbindung - schnelle Erreichbarkeit durch Autobahnnähe
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Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.angerweg-zwei.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 40.0 kWh/(m²a) | | |
FĂĽr weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur VerfĂĽgung.
