Leben + Wohnen am Kaltenbach: 2-Zimmerwohnung barrierefrei mit Genossenschaftseinlage 33.000 €
Bitte beachten Sie bei dieser Wohnung: Es ist keine normale Mietwohnung sondern eine Genossenschaftswohnung in einem gemeinschaftlich orientierten Haus. Sie zahlen, um dort wohnen zu dürfen, eine Genossenschaftseinlage von 33.000 € und dann monatlich eine Nutzungsgebühr von 730 € mit normalen Nebenkosten von 100 €.
Die 2-Zimmerwohnung ist zusätzlich zum Treppenhaus bequem über den Aufzug erreichbar. Der Wohnküche ist gleich im großen Eingangsbereich ausgewiesen. Hier könnten Sie noch einen kleinen Tisch aufstellen. Die wunderschöne Einbauküche kann für 6.000 € übernommen werden. Um die Ecke erreichen Sie das geräumige Wohn- (Ess-) zimmer mit Zugang zum schönen Balkon. Das Bad mit ebener Dusche und WC sieht mit den grauen Boden- und weißen Wandfliesen sehr modern aus, Die Fußbodenheizung in der Wohnung sorgt für wohlige Wärme. Die wunderbar hohen Räume in der Wohnung, auch im Bad wirken mit dem Parkett auf dem Boden und der Holzdecke sehr gemütlich und doch modern.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Gartenmitbenutzung
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2022
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
830 €
Kaltmiete
10,90 €/m²
730 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
33000 €33.000 €
Lage
Tiengen, Waldshut-Tiengen (79761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldshut-Tiengen, unmittelbar an der Schweizer Grenze gelegen, ist mit ca. 24.200 Einwohner*innen die größte Stadt im Landkreis Waldshut.
Im Südosten bieten die Wutach und der nahe gelegene Wald vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Bewegung und Entspannung. Überquert man den Rhein in nur 3 km Entfernung, ist man bereits im Schweizer Kanton Aargau mit zahlreichen Burgen und Schlössern. Im Norden erreicht man in 20 Minuten den Hochschwarzwald mit seinen Freizeitangeboten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren.
Unser Quartier liegt entlang der B 34 an der südlichen Ortseinfahrt von Tiengen. Zwischen dem Gelände und der Bundesstraße befindet sich ein Schutzwald. In unmittelbarer Nachbarschaft findet man alles, was man zum täglichen Leben benötigt.
Das Quartier ist verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt, die Innenstadt ist bequem über einen Fuß- und Radweg entlang der Wutach in nicht einmal 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Weitere Infrastruktur sowie Freizeit-, Kultur- und Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar:
Supermarkt ca. 200 m Kindergarten, Grundschule und Gymnasium ca. 1.000 m Ärzte und Apotheken ca. 1.000 m Bahnhof Tiengen ca. 1.300 m
