Moderne Doppelhaushälfte in Dietmannsried: Alleinlage mit Blick ins Grüne
Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit hellen, großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Ankleidezimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Südwest-Terrasse sowie ein praktischer Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet ein vielseitig nutzbares Studio. Große Fensterfronten, elegante Holztreppen, Stäbchenparkett und Außenjalousien sorgen für Wohnkomfort und ein angenehmes Ambiente. Das Haus verfügt außerdem über zwei Außenstellplätze, eine Garage sowie die Möglichkeit für zusätzliche Stellflächen oder eine eigene Garage.
Merkmale
1.526 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
3,57% Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inklusive Umsatzsteuer) ist von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu entrichten.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
853.474 €1
Kaufpreis
782.500 €
Kaufnebenkosten
70.974 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.738 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.388 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.935 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.913 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hack, Dietmannsried (87463)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dietmannsried vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Natürlichkeit einer gewachsenen Landgemeinde mit der idealen Nähe zu den Städten Kempten und Memmingen. Durch den direkten Anschluss an die A7 sowie den eigenen Bahnhof ist eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert. Die rund 8.500 Einwohner genießen hier eine hohe Lebensqualität. Von sanften, grünen Hügeln, Wiesen und Wäldern umgeben, liegt der charmante Hauptort harmonisch zwischen seinen vier Ortsteilen Probstried, Reicholzried, Schrattenbach und Überbach sowie zahlreichen Weilern. Mehrere Lebensmittelnahversorger befinden sich direkt vor Ort, ergänzt durch vielfältige Geschäfte, Handwerksbetriebe und Dienstleister. Auch die medizinische Versorgung ist bestens abgedeckt: mit Ärzten, Apotheke und dem zentral gelegenen Geschwister Roth-Seniorenzentrum. Für Familien ist Dietmannsried besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten sowie die Grund- und Mittelschule sind schnell erreichbar. Sport- und Festhallen, ein aktives Vereinsleben und ein vielfältiges Freizeitangebot machen das Gemeindeleben besonders vielseitig. Ob Freibad, der idyllisch gelegene Sachsenrieder Weiher, Calisthenics-Park, Skaterplatz, Spielplätze oder eine Bücherei - hier ist für Jung und Alt vieles geboten. Der Ortsteil Schrattenbach zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und den ausgeprägten Gemeinschaftssinn aus. Mit seinem aktiven Vereinsleben und der herrlichen Lage am Fuße des Stoffelbergs bietet er ein naturnahes Zuhause mit hohem Erholungswert für Familien, Paare und all diejenigen, die ein ruhiges Landleben schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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