Für die große Familie - Zweifamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage
In einer angenehm ruhigen Wohngegend von Radolfzell erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit viel Platz für zwei Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer samt behaglichem Kachelofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten alles, was das Herz begehrt - auch wenn die Ausstattung noch den Charme der 80er Jahre versprüht und Raum für Ihre persönlichen Modernisierungsideen lässt.
Das Dachgeschoss überrascht mit einem offenen Wohnkonzept, einer zeitlosen Küche und dem Zugang zum sonnigen Balkon - hier lebt es sich leicht und frei. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgen für Komfort und Geborgenheit.
Im Untergeschoss eröffnet sich zusätzlicher Raum für Hobbys, Stauraum und praktische Alltagslösungen: Zwei vielseitig nutzbare Räume, ein separates WC, eine Waschküche mit direktem Zugang ins Freie, zwei Lagerräume und ein Technikraum stehen bereit. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Eine abgeschlossene Garage rundet dieses besondere Angebot ab.
Ein vielseitiges Zuhause mit Raum für Ideen, Familie und Leben - entdecken Sie die Möglichkeiten!
Merkmale
Bezug: sofort
556 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
630000 €630.000 €
2.985,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
696.591 €1
Kaufpreis
630.000 €
Kaufnebenkosten
66.591 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.491 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radolfzell, Radolfzell am Bodensee (78315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in eine der schönsten Landschaften Europas liegt Radolfzell direkt am Bodensee und inmitten der Vulkanlandschaft Hegau. Die historische Altstadt von Radolfzell verzaubert mit charmantem Flair, den man hierzulande nur im Süden findet. Die reizvolle Innenstadt mit ihrer schönen Fußgängerzone, ihren Cafés, Restaurants und Geschäften sowie die herrliche Seepromenade lädt zum Schlendern und Flanieren ein. Ausgedehnte Riedlandschaften, artenreiche Wälder und das Naturschutzgebiet auf der Halbinsel Mettnau sind ein Paradies für Tiere und Menschen. Ein breit gefächertes Freizeitangebot bietet für jeden Geschmack etwas. Radolfzell liegt verkehrsgünstig und ist mit Autobahn- sowie Bahnanschluss gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
