Für diese Wohnung findet am Montag, den 23.02.2026, von 16:45 Uhr bis 17:45 Uhr eine offene Wohnungsbesichtigung statt.
Eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich - kommen Sie gerne innerhalb des genannten Zeitraums vorbei und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser schönen Wohnung.
Herrlachstraße 1 68199 Mannheim / Neckarau
Für die Anmietung der Wohnung gelten folgende Voraussetzungen: * Die Wohnung ist für maximal 1 Person geeignet. * Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich. * Der Eigentümer bevorzugt einen Mieter mit Einkommensnachweis; eine Anmietung ist jedoch in Ausnahmefällen auch möglich, sofern die Mietzahlungen durch das Amt gesichert sind. * Studierende sind ebenfalls herzlich willkommen - in diesem Fall mit Bürgschaft.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben und sich bewerben möchten, bringen Sie bitte folgende Unterlagen direkt zur Besichtigung mit oder senden Sie sie nach Besichtigung per E-Mail: * Die Mietselbstauskunft (haben Sie bereits per Mail erhalten) * Die drei letzten Gehaltsabrechnungen * Eine Kopie Ihres Ausweises (Vorder- und Rückseite)
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
*** 1 ZKB-Wohnung in der Nähe der Hochschule ***
Die kleine, aber feine 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 21 m² besteht aus einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie einer Party-Küche, die in den Raum integriert ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung.
Ein separater Kellerraum ist nicht vorhanden. Stattdessen gibt es einen Fahrradkeller sowie einen Waschraum für das gesamte Haus. Dort stehen eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzsystem zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Eine praktische Wohnung - ideal für Studierende oder alle, die eine gute Anbindung schätzen.
Merkmale
Bezug: Sofort
Erdgeschoss
Kochnische
Kelleranteil
Waschraum
+ Pantry-Küche
+ innenliegendes Badezimmer mit Dusche
+ zweifachverglaste Kunststofffenster
+ Fahrradkeller
+ Waschmaschine und Trockner mit Münzsystem vorhanden
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
505 €
Kaltmiete
19 €/m²
380 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1140 €1.140 €
Lage
Neckarau, Mannheim / Neckarau (68199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neckarau ist ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Darüber hinaus bezeichnet Neckarau den Stadtbezirk, in dem der Stadtteil liegt.
Der Stadtbezirk Neckarau liegt im Südwesten Mannheims direkt am Rhein. Er umfasst den Stadtteil Neckarau sowie die Stadtteile Almenhof und Niederfeld. Angrenzende Stadtbezirke sind Lindenhof, Neuhermsheim und Rheinau. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegen die rheinland-pfälzischen Kommunen Ludwigshafen und Altrip.
Den ÖPNV betreibt die RNV mit den Stadtbahnlinien 1, 3 und 8. Hinzu kommen mehrere Buslinien. Der Haltepunkt Neckarau wird seit Dezember 2020 von der Linie S9 der S-Bahn RheinNeckar bedient. In Zukunft ist vorgesehen, die Bahnsteige Richtung Südosten zu verlegen. Damit soll ein leichtes Umsteigen zwischen Stadtbus, Stadtbahn und S-Bahn erreicht werden.
Der Nachbarort Altrip ist über die Rheinfähre Altrip-Mannheim zu erreichen, über die eine Kleinbuslinie fährt. Eine Linie der Busverkehr Rhein-Neckar GmbH verbindet Mannheim mit Brühl, Ketsch und Schwetzingen über Neckarau und Rheinau.
Die vierspurig ausgebaute B 36 stellt die Verbindung in die Innenstadt sowie in der anderen Richtung zu den Autobahnen A 6 und A 656 her.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Telefon: 0176 / 63 645 103
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 3.50
