Ein Haus – viele Möglichkeiten: Wohnen für mehrere Generationen unter einem Dach
Dieses großzügige Zuhause ist ideal für alle, die mehr Platz benötigen – sei es für die Großfamilie, mehrere Generationen oder einfach für individuelles Wohnen mit Rückzugs- und Entfaltungsmöglichkeiten. Ob Oma und Opa, Kinder oder Enkel – hier findet jeder seinen Platz.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohneinheit mit ca. 110?m² Wohnfläche, die sich perfekt für eine vierköpfige Familie eignet. Sie vereint die Vorteile einer klassischen Eigentumswohnung mit dem Komfort und der Privatsphäre eines freistehenden Einfamilienhauses.
Das Dachgeschoss bietet mit rund 100?m² zusätzliche Wohnfläche – ideal zum Wohnen, Arbeiten oder für die persönliche Freizeitgestaltung. Auf Wunsch kann diese Einheit mit einem Balkon ausgestattet werden, um den Wohnkomfort noch weiter zu steigern.
Die Grundrisse sind flexibel gestaltbar und lassen sich individuell an Ihre Wünsche und Lebenssituation anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, praktisches Zweifamilienhaus oder zwei separate Eigentumswohnungen – hier haben Sie die Wahl. Entscheiden Sie selbst, ob Sie ein modernes, offenes Wohnkonzept bevorzugen oder klassische Raumaufteilungen wünschen.
Dieses Haus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft Raum für gemeinsames Leben und individuelles Wohnen zugleich.
Merkmale
500 m² Grundstück
offene KĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
BaujahrNeubau
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
415000 €415.000 €
1.948 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
437.825 €1
Kaufpreis
415.000 €
Kaufnebenkosten
22.825 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.525 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mengkofen (84152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In diesem Angebot ist kein GrundstĂĽck enthalten.
Wir erstellen das Haus gerne auf Ihrem eigenen Bauland oder unterstĂĽtzen Sie kompetent bei der Suche nach einem passenden GrundstĂĽck fĂĽr Ihr Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Zweifamilienhaus Oslo
Neubau-Zweifamilienhaus Typ KfW 55
Bauweise: Hochwertige Massivbauweise in moderner, langlebiger Architektur mit Fokus auf Energieeffizienz.
Grundriss: Offenes, durchdachtes Konzept und flexible Raumaufteilung.
Baulieferumfang:
Erdarbeiten Bodenplatten Rohbau Dachkonstruktion und Dacheindeckung Fenster (hochwertige Kunststoff- oder Aluminiumrahmen, Wärmeschutzverglasung) Elektroinstallationen (Planung nach aktuellen Normen) Heizungsinstallationen (effizientes System, zentrale Wärmeerzeugung, passende Regelung) Sanitärinstallationen (Vorbereitungen) Putzarbeiten Estrich Innentüren Fliesen in Bädern
Maler- und Bodenbelagsarbeiten außerhalb der Bäder: optional buchbar
Materialqualität: Markenprodukte und geprüfte Materialien von renommierten Herstellern für lange Lebensdauer, hohe Energieeffizienz und Werterhalt.
Energieeffizienz und Komfort: Moderne Heiz- und Dämmkonzepte, hochwertige Fenster, effiziente Haustechnik sowie durchdachte Bauweise für niedrige Betriebskosten.
Familienfreundlichkeit: Barrierearme Konzepte, sichere Umgebung und gute Infrastruktur in der Nähe.
Individualisierung: Auf Wunsch Anpassungen bei Grundriss, Raumgrößen, Armaturen und Oberflächen.
