Wohnung zum Kauf

159000 €159.000 €

3.698 €/m²

2 Zimmer  •  43 m²

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Glücksburg (24960)

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Diese helle, modernisierte 2-Zimmer-Eigentums-wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage im begehrten Sandwighof-Gebiet von Glücksburg.

Die Wohnung wurde ca. 2022 komplett modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen, bezugsfertigen Zustand. Auf ca. 43 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird.

Der Balkon bietet einen schönen Außenbereich, um die frische Ostseeluft zu genießen. Zu der Wohnung gehört ein direkt zugeordneter PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Der Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu den oberen Etagen.

Perfekt für Paare, Singles oder als Kapitalanlage - hier finden Sie ein Zuhause, das Komfort, Stil und praktische Vorteile optimal vereint.

Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder zur Unterstützung bei der Kaufabwicklung zur Verfügung.

Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, innenliegende Küche mit moderner Einbauküche, innenliegendes Duschbad, Abstellraum im Keller;

Wohnfläche ca. 43 m², Baujahr ca. 1972, Grundstück ca. 16.255 m², davon 51/10.000stel Miteigentumsanteil, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 114 kWh/(m²a), Klasse D, monatliches Hausgeld ca. 329,-- €, lt. Wirtschaftsplan;

Kaufpreis: 159.000,-- €

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein