Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Marl - Individuell und nachhaltig!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Marl! Dieses großzügige, projektiertes Haus bietet Ihnen 7 Zimmer auf 237,19 m² Wohnfläche und erfüllt alle Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 564 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, darunter einem Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder als Investition in die Zukunft.
Das durchdachte Projekt-/Bau-Konzept ermöglicht es Ihnen, die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses aktiv mitzugestalten und Ihre Ideen einfließen zu lassen. Sie profitieren von einem modernen Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht und somit eine hohe Energieeffizienz garantiert.
Merkmale
514 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m, inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Darüber hinaus profitieren Sie von der Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
509999 €509.999 €
2.150,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
571.556 €1
Kaufpreis
509.999 €
Kaufnebenkosten
61.557 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.650 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.207 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hamm, Marl (45772)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marl bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lage mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen - von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Sport- und Freizeitangeboten. Die ruhige, grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zu den Autobahnen ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 211.000 Euro.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2n35p5g
Referenznummer: 23670-290-kw01-150218
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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