Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
435599 €435.599 €
2.380 €/m²
5 Zimmer • 183 m² • 498 m² Grundstück
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Unser LifeStyle 18.01 S besticht durch seinen raffiniert gestalteten Grundriss.
Hier wurde die schicke Winkeltreppe als zentraler Raumgestaltungspunkt genutzt. Eine gelungene Grundrissvariante, die eine strukturierte, ringförmige Raumaufteilung bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Arbeits-/oder Gästezimmer ein Duschbad sowie der großzügig und hell gestaltete Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einen Abstellraum.
Das Haus wird als Ausbauhaus mit Technikpaket und Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung angeboten.
Merkmale
498 m² Grundstück
Gäste-WC
Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten:
- Grundstück - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Klima- Plus Wände - hochwertiges Pfettendach - dreifachverglaste Fenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - moderne Haustüre mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung - Außenputz - Versicherung während der Bauphase - Keller gegen Aufpreis möglich - Vermessungsleistung inkl. Schnürgerüst - Blower Door Test - Elektro geliefert und montiert - Sanitär geliefert und montiert - Dämm- und Beplankungsmaterial geliefert - Luft- Wasser- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung geliefert und montiert - Holztreppe Buche keilgezinkt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
435599 €435.599 €
2.380,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
472.625 €1
Kaufpreis
435.599 €
Kaufnebenkosten
37.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.534 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.314 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.178 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baal, Hückelhoven (41836)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung ( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich freue mich über Ihren Anruf! Ihre Gina Görtz
