Wohnung zum Kauf
355000 €
4.438 €/m²
3,5 Zimmer • 80 m²

Familienfreundliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Frankfurt/Berkersheim

Kurzbeschreibung Familienfreundliche 3,5-Zimmer Objekt Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Berkersheim - Familienfreundlich, 80?m², sofort bezugsfrei

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ruhige, grüne Lage - ein ideales Zuhause für Paare oder Familien mit Kindern. Auf rund 80?m² Wohnfläche bietet sie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Das Grundstück liegt auf einer kleinen Anhöhe mit dem Blick über das Niddatal zu den Höhen des Taunus. Berkersheim ist ein Ausfalltor zu einem landschaftlich schönen Hinterland. Aber auch die nähere Umgebung mit dem Niddatal, Bad Vilbel (Freibad), dem Huthpark und Lohr-berg bietet Ihnen in Ihrer Freizeit Gelegenheit zur Erholung und Entspannung.
Sie wohnen in einer ansprechenden kleinen Wohnanlage

Merkmale

Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Balkon
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen

.Heller, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur oberen Etage
.Einbauküche inklusive Geräte
.Essbereich - ideal für gemeinsame Familienmahlzeiten oder Gäste
.3,5 Zimmer: flexible Nutzung z.?B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich
.Bad mit Badewanne
.Tiefgaragenstellplatz im Haus inklusive
.Sofort bezugsfrei - ohne Wartezeit einziehen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

355000 €

4.437,50 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

486 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

396.073 €1

Kaufpreis

355.000 €

Kaufnebenkosten

41.073 €

Notarkosten (1,5%)

5.325 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.673 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Berkersheim, Frankfurt am Main / Berkersheim (60435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

familienfreundlich & gut angebunden

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Berkersheim, einem der grünsten und familienfreundlichsten Stadtteile Frankfurts. Umgeben von Feldern und kleinen Parks bietet das Wohnumfeld eine hohe Lebensqualität - perfekt für Kinder und alle, die etwas Abstand vom Großstadttrubel suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wüstenrot Immobilien GmbHMaklerbüro

Hinter der Hofstadt 13, 55590 Meisenheim

Partnerschaft

Frau Khatereh NematollahiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nly655

Referenznummer: WI 59014

Wüstenrot Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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