Wohnung zum Kauf

234000 €234.000 €

4.179 €/m²

2 Zimmer  •  56 m²  •  1. Geschoss

---

Buchloe (86807)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Stilvoll wohnen mit Komfort - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in gepflegter Wohnanlage

Diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten überzeugt durch ihre Helligkeit, durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnanlage aus dem Baujahr 1994 zeichnet sich durch ein hohes Eigentümerverhältnis aus und wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt sowie regelmäßig modernisiert. Ein im Haus wohnender Hausmeister sorgt für ein stets gepflegtes Erscheinungsbild der Gemeinschaftsflächen und ein angenehmes, reibungsloses Wohnumfeld.

Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen, sonnigen Südbalkon bzw. eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Kellerraum mit ca. 9 m² Nutzfläche. Zusätzlich stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die massive Ziegelbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht die hochwertige Bauqualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine komfortable Sofalandschaft und wird Sie bei einer Besichtigung mit Sicherheit begeistern. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und gepflegt; zudem wurde eine neuwertige Markise installiert - beides kann bei Interesse abgelöst werden.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Duschwanne inklusive Glasabtrennung, hochwertigen Badmöbeln sowie eleganten Armaturen und vermittelt ein zeitgemäßes Wohngefühl. Auch Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine sind vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort.

Sonstiges Über uns:
Als Familienunternehmen mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 2.500 erfolgreich vermittelten Immobilien sind wir seit zwei Generationen Ihr vertrauensvoller Partner in allen Immobilienangelegenheiten. Vielen Dank für Ihre Zusammenarbeit mit Immobilien Herfeldt.

Wichtige rechtliche Hinweise:
Die hier aufgeführten Informationen und Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten. Trotz regelmäßiger Überprüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Wir bestätigen jedoch, dass wir im Auftrag des jeweiligen Vertragspartners provisionspflichtig tätig sind.

Finanzierungsunterstützung:
Wir ermöglichen Ihnen Zugang zu erstklassigen Finanzierungskonditionen durch unseren Partner, den größten Finanzierer in Deutschland. Dieser fragt bei über 600 Banken an und kann Ihnen als Alternative zu Ihrer Hausbank attraktive Angebote unterbreiten. Bei Interesse wenden Sie sich gerne an uns und wir leiten Ihnen die Kontaktdaten weiter.

Weitere Services:
. Kostenlose Immobilienbewertungen und Verkaufsberatung - gerne erstellen wir eine kostenlose Bewertung für Ihr aktuelles Objekt mit individueller Verkaufsstrategie
. Aktive Suche nach Objekten für Kapitalanleger mit schneller und diskreter Abwicklung über unsere Gesuchekartei
. Kostenloser Umzugswagen - nach erfolgreichem Kauf oder Verkauf stellen wir Ihnen unseren Transporter kostenfrei zur Verfügung

Empfehlungsprogramm:
Empfehlen Sie uns weiter, wenn Sie von einem Immobilienverkauf erfahren, und erhalten Sie eine Tipp-Provision, wenn die Empfehlung erfolgreich ist. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Förderungen & Handwerker:
Wir unterstützen Sie umfassend bei Förderungen und Sanierungen. Auf www.foerderdatenbank.de finden Sie zahlreiche staatliche Programme. Zusätzlich vermitteln wir zuverlässige Sanierungs- und Dienstleistungspartner - von geförderten energetischen Maßnahmen bis hin zu Umzug und Entrümpelung. Alles aus einer Hand. Stichworte Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert