Diese leerstehende Wohnung im ersten Obergeschoss bietet rund 62 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung. Drei Zimmer - ideal aufgeteilt in einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann.
Die Räume sind hell und gut belichtet. Die Küche verfügt über einen Anschluss und wartet darauf, nach eigenen Vorstellungen ausgestattet zu werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und das WC liegt separat mit Tageslichtfenster.
Wände und Decken wurden neu verputzt und gestrichen. In Kombination mit den aktuellen Böden ergibt sich eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstell-/Fahrradraum im Erdgeschoss sind ebenfalls vorhanden.
Merkmale
Bezug: Sofort
voll erschlossen
offene Küche
Keller
- Drei Zimmer mit flexibler Nutzung - Küche mit Anschluss (keine Einbauküche) - Badezimmer mit Dusche - Separates WC mit Fenster - Wände verputzt und frisch gestrichen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Bodenbeläge in gepflegtem Zustand - Neuer Elektro-Verteiler - Modernisierte 3-adrige Elektrik (vor ca. 10 Jahren) - Erneuerte Heizungs- und Wasserleitungen (vor ca. 10 Jahren) - Kellerraum zugeordnet - Gemeinschaftlicher Abstell-/Fahrradraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.652,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
182.440 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
17.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trossingen (78647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer zentralnahen Umgebung mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls schnell erreicht. Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung runden das Wohnumfeld ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie Interesse an weiteren Bildern haben, schreiben Sie uns gerne. Wir stellen Ihnen auf Anfrage ein Exposé mit zusätzlichen Bildern zur Verfügung.
Auch die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss dieses Hauses stehen aktuell exklusiv zum Verkauf. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die entsprechenden Exposés zu. Alternativ besteht die Möglichkeit, das gesamte Dreifamilienhaus zu erwerben.
Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
