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605.069 €
4 Zimmer  â€˘  130,8 m²  â€˘  361,3 m² GrundstĂĽck

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
605069 €
4.627 €/m²
4 Zimmer  â€˘  130,8 m²  â€˘  361,3 m² GrundstĂĽck

Gemeinsam bauen - individuell wohnen! inkl. GrundstĂĽck

Die Doppelhaushälfte Double 8 ist ein wahres Raumwunder mit zwei vollwertigen Geschossen und einem modernen Flachdach, das bereits von außen zum Blickfang wird.

Im Erdgeschoss sorgen zahlreiche bodentiefe Fenster dafür, dass dieser Bereich hell und freundlich wirkt. Die offenen Übergänge zwischen den Räumen, die ohne Türen auskommen, verstärken dieses lichtdurchflutete Ambiente. Im Obergeschoss ist das durchdachte Raumkonzept zu erkennen, da die Zimmer großzügig gestaltet sind und der Platz optimal genutzt wird. Hier finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die Ihnen vielseitige Möglichkeiten der Gestaltung bieten.

Merkmale

  • 361,3 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Ihr Traumhaus mit umfassender Ausstattung:

GrundstĂĽck:
- Bauplatz von 724m²
- Teilbar

Energieeffizienz:
- KfW55-Standard (optional KfW40+)

Technische Highlights:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- SicherheitstĂĽre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster
- Hochwertiger Dachaufbau mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern

Umfangreiches Innenausstattungspaket:
- Vollständige Materialien für den Innenausbau
- Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge
- Blower-Door-Test
- Erstellung des Energieausweises

Sicherheitspaket inklusive:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
605069 €
4.627,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
659.948 €1
Kaufpreis
605.069 €
Notarkosten (1,5%)
9.076 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.177 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.601 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Zuchering, Ingolstadt (85051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht fĂĽr maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung.

Für diejenigen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, können viele Unsicherheiten auftreten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferfristen nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich mit dem Anbieter kalkuliert? Diese Sorgen sind unbegründet, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden!

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Die modernen Fertighäuser von allkauf zeichnen sich durch eine kurze Lieferzeit, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen aus. Sie sind ideal für alle, die Kosten einsparen und ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser kommen mit einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts profitieren Bauherren doppelt: sie sparen sowohl beim Kaufpreis des Hauses als auch bei den Finanzierungskosten durch Eigenleistungen.

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Double 8 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-8

Doppelhäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/doppelhaus

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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