Gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit geschlossenem Balkon in Bremen-Kattenturm
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Kattenturm. Diese großzügige Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen ca. 64 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 7 m² Nutzfläche (Keller), die ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse gestaltet werden können.
Die im Jahr 1969 erbaute Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und eröffnet Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, Ihre persönlichen Renovierungsideen zu verwirklichen und neuen Glanz in die Räume zu bringen. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet Ihnen dieses Objekt genügend Platz für Singles oder ein Paar zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das Badezimmer ist innenliegend und müsste saniert werden.
Recht modern ist die farblich neutral gehaltene, helle Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten.
Neben dem Wohnzimmer geht es auf einen mit Fenstern versehenen, geschlossenen Balkon, der auch in der Übergangszeit gut genutzt werden kann.
Ein geräumiger Kellerraum rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese renovierungsbedürftige Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Balkon
- Kabel Sat TV - geschlossener Balkon - Fernwärme - Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 220,--
Energieangaben: Passtyp: Verbrauchsausweis Datum der Ausstellung: 12.12.2018 Gültig bis: 12.12.2028 Effizienzklasse: E Energiebedarf: 133 kWh (m² a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas/Strom
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
2.175,27 €/m²
Hausgeld
220 €220 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
153.692 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
14.692 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kattenturm (28277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gut angebundenen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur im Süden Bremens, in Kattenturm. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre gute Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Umgebung aus.
Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Bremer Stadtzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und stärken die Attraktivität der Lage für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ansprechpartner: Volker Löhmann 0421-2016015 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
