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BI Bayern Immobilien GmbH
5.600 €
720 m² Lagerfläche

Lagerhalle zur Miete
5.600 €
720 m² Lagerfläche

Repräsentative, großzügige Werk- & Lagerhalle mit Büroräumen – ca. 720 m² – Top Lage in Fürth Südstadt

Die zur Vermietung stehende repräsentative Werk- und Lagerhalle mit großzügigen Büroräumen befindet sich in zentraler und gleichzeitig verkehrsgünstiger Lage in der Johann-Pumpe-Straße 10 in 90763 Fürth.
Das Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 720 m² und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung aus Hallen-, Büro- und Sozialflächen. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,90 m bis 5,80 m eignet sich die Immobilie ideal für Handwerksbetriebe, Lagerlogistik, Produktion oder Dienstleistungsunternehmen mit Bürobedarf.
Die Halle präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet durch ihre repräsentative Gestaltung sowie die großzügige Fensterfront eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ein modernes Energiekonzept sorgt zudem für niedrige Betriebskosten.
Die Immobilie ist ab nach Vereinbarung verfügbar.

Mietkonditionen

Nettomiete Halle/Büro:
5.600,00 €
Stellplätze (10 Stück):
400,00 €
Nebenkosten:
1.000,00 €
MwSt.:
1.330,00 €
Gesamtmiete:
Brutto 8.330,00 €

Sonstiges
Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen:
Handwerk
Lager & Logistik
Produktion
Onlinehandel / Versand
Service- und Dienstleistungsbetriebe
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 2 Geschosse
  • Teeküche
  • 10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • LKW-Zufahrt
  • Kantine
  • Rolltor
  • Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
8.330 €
Nettomiete
5.600 €
Nebenkosten
1.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
400 €
Provision für Mieter
2x Nettomiete inkl. MwSt.
Kaution
12.000,00 €

Lage

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Johann-Zumpe-Straße 10SüdstadtFürth (90763)
Damit Ihre Entscheidung in jeder Lebenslage die richtige ist

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet der Fürther Südstadt, einem etablierten und stark nachgefragten Gewerbestandort.
Durch die zentrale Lage in Fürth profitieren Unternehmen von einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen in die Innenstädte von Fürth, Nürnberg und Erlangen.
Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten erreichen Sie wichtige Verkehrsachsen sowie die Autobahnen A73, A3 und A6, wodurch sowohl Mitarbeiter als auch Lieferanten und Kunden eine optimale Erreichbarkeit genießen.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung für Mitarbeiter und Besucher.
Das Umfeld ist geprägt von verschiedenen Handwerks-, Produktions- und Dienstleistungsunternehmen, wodurch sich ein dynamisches und gewerblich geprägtes Umfeld ergibt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen

* Mit dieser Onlineanzeige erhalten Sie einen ersten Eindruck des Immobilienangebotes. Jedoch kann nur eine Besichtigung einen umfassenden Eindruck geben. Gerne teilen wir Ihnen vorab weitere Informationen mit, übersenden Ihnen ein Exposé und beantworten Ihre Fragen. Dafür bitten wir Sie um Ihre schriftlichen Kontaktdaten, gerne mit Telefonnummer.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

*Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren.

Ansprechpartner: TEAM BI
Büro: 09181/44183

Mail: info@izb.bayern

Besucheradresse: Büro: Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt
* Wir sind für Sie da
Montag – Freitag 10:00-12:00
Nachmittag: 14:00 – 17:00
Freitagnachmittag geschlossen.

Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich.

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters.
Es erfolgt keine Gewährung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/Verkäufer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum, Auslassung, Zwischenverkauf, Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsre schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der BI Bayern Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Gewährleistung und Inhalte:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Für die Richtigkeit der Informationen, Daten übernimmt die Firma:
BI Bayern Immobilien GmbH
Bahnhofplatz 4
92318 Neumarkt
keinerlei Haftung.

Provisionshinweis
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Die Vorschriften zur Verteilung der Maklerprovision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Maklerinstitut BI Bayern Immobilien GmbH zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten.
Die Maklerprovision bei Kauf beträgt 3,57% - 7,14 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis und fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Ferner sind wir auch Provisionspflichtig für den Verkäufer in gleicher Höhe tätig.
Auf den beurkundeten Preis zahlt unser Auftraggeber 3,57% - 7,14 % zzgl. MwSt. Innenprovision. Kunden- und Provisionsschutz wird vom Eigentümer gewährleistet. Stichworte Sonstiges: ISDN, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

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Über den Anbieter

Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt
Francesco Ranieri
Francesco RanieriDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nfmx5u
BI Bayern Immobilien GmbH
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BI Bayern Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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