Großzügige 3- Zimmer-Wohnung in der Damschkestr. 35 in Lübeck zu vermieten! Otto Stöben GmbH
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Lübeck und überzeugt durch ihre ruhige Lage. Das 1965 errichtete Gebäude umfasst drei Etagen, die Wohnung liegt im Dachgeschoss.
Mit ca. 81 m² Wohnfläche bietet sie drei Zimmer zur flexiblen Nutzung, eine Küche mit Einbauküche und ein modernes Wannenbad mit WC. Die Wohnung punktet mit ihrem Dachgeschosscharme und einer guten Anbindung innerhalb Lübecks.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, Erdgeschoss
3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wannenbad/WC, Flur. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links des Hauses, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
918 €
Kaltmiete
9,89 €/m²
800 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2400 €2.400 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Lage
Damaschkestr. 35, St. Jürgen, Lübeck (23560)
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven und gewachsenen Wohnumfeld in Lübeck, unweit der Innenstadt. Die Lage überzeugt durch eine gute Mischung aus urbaner Nähe und angenehmer Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, ebenso wie eine Bushaltestelle, die eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Auch Familien profitieren von der kurzen Entfernung zu Kindergarten und Grundschule. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich kurze Wege zu vielfältigen Angeboten aus Kultur, Gastronomie und Einzelhandel ergeben. Ein Gymnasium befindet sich ebenfalls in gut angebundener Entfernung. Insgesamt bietet die Lage ein komfortables und alltagsfreundliches Umfeld für unterschiedliche Lebenssituationen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Heizkosten werden eigenständig mit den Energieversorgern abgerechnet, sie sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wasser- und Abwasserkosten sowie die Treppenhausreinigungskosten sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Stichworte
3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zum Flughafen: 4.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.14, Distanz zur Autobahn: 2.72, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz vom Zentrum: 2.82, Distanz zur Hauptschule: 7.45
