Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und bietet einen offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und Stauraum.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der zentrale Dielenbereich sorgt für einen angenehmen Empfang und kurze Wege innerhalb der Wohnung.
Ein besonderes Plus ist der separate Abstellraum, der sich oberhalb der Wohnung befindet und über eine Bodentreppe erreichbar ist. Er bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände, Koffer oder Haushaltsutensilien.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Highlights auf einen Blick:
Durchdachter Grundriss auf einer Etage
Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
Balkon mit angenehmer Ausrichtung
Schlafzimmer in ruhiger Lage
Badezimmer + separates Gäste-WC
Zusätzlicher Abstellraum über Bodentreppe
Ruhige Wohnlage in Kleinottweiler
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und die Infrastruktur des Saarpfalz-Kreises.
Eine attraktive Wohnung mit praktischem Zusatznutzen – ideal für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung suchen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
231000 €231.000 €
4.277,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
250.635 €1
Kaufpreis
231.000 €
Kaufnebenkosten
19.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.465 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.015 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.155 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinottweiler, Bexbach (66450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Kleinottweiler. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz machen diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Besichtigungstermine:
Für weitere Informationen erreichen Sie uns telefonisch unter 06826/9333922, per Whats App unter 017646292136 oder per Mail an kontakt@thamke.de
www.thamke.de
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Eric Thamke
