Bauernhaus zum Kauf

1300000 €1.300.000 €

1.300 €/m²

1.000 m²  •  6.500 m² Grundstück

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Affi

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das ehemalige Bauernhaus verfügt über ca. 1.000 qm (netto ca. 870 qm) Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Etagen, davon ein Dachgeschoss, sowie einen Keller, der als Lager/Keller und Garage genutzt wird.


Erdgeschoss (683 qm)
Büros, Badezimmer, Heizraum, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum/Lagerraum

1. Etage (246 qm)
Büros, Konferenzraum, Flur, Badezimmer

2. Etage (145 qm)
Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Flur

Grundstück: ca. 6.500 qm Garten mit verschiedenen Bepflanzungen und einige Olivenbäumen.

Preis: € 1.300.000 (mit Übergabe einer GmbH)

Sonstiges Das Anwesen stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde 1995 komplett renoviert;
derzeit ist auf 2 Etagen ein IT-Unternehmen ansässig.

Auf dem Grundstück gibt es auch einen Volleyballplatz, der eventuell in einen
Tennisplatz oder ein Schwimmbad umgewandelt werden kann.

Der Ort liegt auch nicht weit vom bekannten Golfclub von Marciaga sowie der
Autobahnausfahrt Affi/Lago di Garda Sud entfernt.

Das Anwesen eignet sich sehr für eine Umwandlung in ein B&B, Agritur oder Hotel.

Laut Bebauungsplan, besteht eine erhebliche Erweiterungsmöglichkeit.


En.Pa. „In Bearbeitung“ Stichworte Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig