Außenflächen mit teilweisen Überdachungen ca. 525m². (Grünflächen vorne u. hinten)
Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² x 892 ca. 321000€. Im Jahr 2026/27 wird sich der Grundstückswert bei ca. 340000€ bewegen.
Der Verkaufspreis ist ein Festpreis! Aus meiner Sicht ist das Anwesen preiswert anzusehen.
Das Baujahr ist laut Aussage der Eigentümer- Familie zwischen 1930-1940.
Die Anbauten und das gesamte Dach wurden in den Jahren 1960 – 1970 erstellt.
Das Objekt ist teilweise sanierungsbedürftig. Die Öl Heizung ist aus dem Jahr 1992. Der Kachelofen im Haus ist mit Holz beheizt.
Besichtigungstermine
Es werden nur Einzeltermine mit Herrn Lang vergeben.
Bitte höflich um finanziellen Nachweis bzw. Auskünfte.
Sie erhalten ein Exposé bei der Besichtigung.
Die Provision beträgt 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis.
Der gesetzliche Hinweis über ein 14-tägiges Widerrufsrecht ist bekannt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Eigentümer.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein, der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
