Individuelle Doppelhaushälfte in Haibach - Flexibel geplant, modern gebaut
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 123,64 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen erleben Sie Wohnkomfort in einer modernen, energieeffizienten Umgebung. Das Doppelhaus verfügt über drei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - optimal für Familien und Gäste.
Das großzügige 315 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Haibach, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur überzeugt. Die offene und flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Lebensstil optimal umzusetzen. Laminatböden sorgen für eine warme und behagliche Atmosphäre, sind pflegeleicht und besonders langlebig - ideal für ein aktives Familienleben.
Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der KfW-55-Standard garantiert Ihnen zudem eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Damit investieren Sie nachhaltig in Ihre Zukunft und genießen gleichzeitig hohen Wohnkomfort.
Merkmale
315 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Laminat
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem Laminatböden, die für ihre Strapazierfähigkeit und einfache Reinigung bekannt sind. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heiztechnik bietet Ihnen eine besonders effiziente und kostensparende Beheizung. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht und Frischluftzufuhr sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Das Haus verfügt über zwei Etagen und drei Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
534000 €534.000 €
3.521,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
582.434 €1
Kaufpreis
534.000 €
Kaufnebenkosten
48.434 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.010 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.690 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.064 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.670 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haibach (63808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Haibach in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine angenehme Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Lage eignet sich ideal für Familien und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie genau den Service wählen, der zu Ihrem Baustil passt. Im Preis ist das Paket "Active Time für Ambitionierte" enthalten, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
