Ein Neubau eröffnet Ihnen ein neues Lebenskapitel, das weit mehr als nur ein Zuhause ist. Mit Räumen, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet sind, und der frischen Luft eines unberührten Hauses erleben Sie tiefes Glück. Jeder Raum verkörpert Freiheit und Selbstbestimmung. Details steigern Ihre Lebensqualität: Eine hochwertig ausgestattete Küche macht Kochen zum Vergnügen; ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zur Entspannung ein; im Garten finden Sie eine wahre Natur-Oase. Der Bau Ihres Hauses legt den Grundstein für Ihre persönliche Entwicklung und innere Ruhe. Es steht für einen Neuanfang voller Aufblühen und Leichtigkeit und verleiht Ihrem Wohngefühl neuen Glanz, sodass der Alltag strahlend erscheint. Die durchdachten Räume in perfekter Umgebung lassen jeden Tag neu beginnen - Ihr neues Zuhause wird zum täglichen Glücksgefühl.
Merkmale
760 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Profitieren Sie von einer 18-monatigen Festpreisgarantie! Das Baugrundstück kommt mit einer individuell geplanten Küche inklusive Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und mehr! Das Haus ist als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion konzipiert. Fenster, Außenfensterbänke und Rollladenführungen sind in RAL-Farben gehalten. Eine Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp Leistung sorgt zusammen mit einem VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher für Energieeffizienz. LivingHaus übernimmt die Elektro- sowie Sanitärrohinstallation. Dämmung, Beplankung und Estricharbeiten sind ebenso enthalten wie hochwertige Finish-Materialien für Böden und Wände - alles bis hin zu den Handtuchhaltern! Ein Ausbaucoach unterstützt Sie drei Tage auf Ihrer Baustelle (Do-it-Yourself-Academy). Zudem gibt es einen Keller sowie Architektenleistungen und einen Finanzservice zu Sonderkonditionen! Mit der Baucockpit App behalten Sie immer den Überblick - inklusive DGNB Zertifikat in GOLD.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
538416 €538.416 €
3.958,94 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
595.326 €1
Kaufpreis
538.416 €
Kaufnebenkosten
56.910 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.076 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.921 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.221 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.692 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königheim (97953)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Königheim liegt im Nordosten des Bundeslandes Baden-Württemberg und gehört zum Main-Tauber-Kreis. Sie befindet sich im Taubertal, einer landschaftlich reizvollen Region zwischen Odenwald und Spessart. Königheim liegt etwa 10 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Tauberbischofsheim und rund 30 Kilometer westlich von Würzburg.
Die Gemeinde ist von Weinbergen, landwirtschaftlichen Flächen und bewaldeten Höhen umgeben und geprägt durch eine ländliche Struktur. Königheim besteht aus mehreren Ortsteilen und ist Teil der fränkisch geprägten Kulturlandschaft des Taubertals. Die verkehrliche Anbindung erfolgt über Landes- und Kreisstraßen mit Anschluss an die Bundesstraße B27 sowie an das regionale Straßennetz.
Königheim bietet durch seine ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und die Nähe zu den Zentren des Main-Tauber-Kreises attraktive Bedingungen für Wohnen und Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
