Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 398.842 € 2 Zimmer 80,2 m² 1. Geschoss Bäumlstraße 37 Amberg 92224

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
398842 €
4.975 €/m²
2 Zimmer • 80,2 m² • 1. Geschoss

AMBERG - ZENTRUMSNAH [B37] Individuell - barrierefrei und energieeffizient

Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 13 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegenen Wohngegend in Amberg.

Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine zentrumsnah gelegene Wohnanlage.

Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen - hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.

Merkmale

Bezug: 2028
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Grundrisse

1 / 5

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

398842 €

4.974,95 €/m²

Preis pro Stellplatz

7150 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.150,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.700,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

420.778 €1

Kaufpreis

398.842 €

Kaufnebenkosten

21.936 €

Notarkosten (1,5%)

5.983 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.959 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.994 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bäumlstraße 37, Amberg (92224)

AMBERG - ZENTRUMSNAHE LAGE [B37]

Das Neubauobjekt [B37] befindet sich in der Bäumlstraße von Amberg.
Die historische Innenstadt von Amberg ist über das Nabburger Tor, in wenigen Gehminuten erreichbar.
Eine hervorragende Infrastruktur vor Ort im beliebten Wohnviertel Dreifaltigkeit ermöglicht kurze Wege für alle wichtigen Erledigungen des Tages.
Ob verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, öffentlicher Nahverkehr - all dies reiht sich um diese optimale Objektlage.

Weitere Informationen

Sonstiges ImmoCenter - Die 1. Adresse für Immobiliengeschäfte.
Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland

Informationen zum Neubauprojekt [B37] auch unter
www.amberg-zentrumsnah.de oder unter www.wohnraum.de Stichworte Nutzfläche: 11,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,92 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 9.50, Distanz vom Zentrum: 0.90 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

ImmoCenter I FinanzCenter GmbH

Schloßgraben 8, 92224 Amberg

10 Jahre Partnerschaft

Firma Team des ImmoCenterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 263JTIXQHB1U

Referenznummer: IC-501_6