Dein Weg ins Eigenheim - 122 m² pures Wohnglück ???
BUILD YOUR WAY.
Warum noch warten, wenn dein Traumhaus in Königs Wusterhausen zum Greifen nah ist? Dieses Einfamilienhaus ist nicht einfach nur ein Gebäude - es ist dein Statement für Unabhängigkeit. Mit 122 m² Wohnfläche bietet es die perfekte Balance zwischen Offenheit und Rückzugsort.
Das Beste daran: Es ist ein Aktionshaus. Das bedeutet für dich maximale Qualität zu einem Preis, der in dein Leben passt. Wir nehmen dir die Sorgen ab, denn dein Zuhause wird schlüsselfertig übergeben. Du entscheidest dich für Sicherheit und modernen Lifestyle.
DEIN ZUHAUSE WARTET. LASS UNS LOSLEGEN.
Merkmale
538 m² Grundstück
Gäste-WC
SIMPLE IS THE NEW LUXURY.
Dein neues Zuhause in Königs Wusterhausen überzeugt durch eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Als schlüsselfertiges Aktionshaus konzipiert, profitierst du von einem Rundum-Sorglos-Paket. Auf 122 m² erwartet dich modernste Technik kombiniert mit hochwertigen Materialien. Wir setzen auf Langlebigkeit und Qualität, damit du dich um nichts kümmern musst. Von der effizienten Heiztechnik bis zu den feinen Details - hier ist alles für deinen Einzug vorbereitet. Genieße den Luxus, einfach anzukommen.
BUILT FOR LIFE. PRICED FOR NOW.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
531993 €531.993 €
4.360,60 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt. Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
577.213 €1
Kaufpreis
531.993 €
Kaufnebenkosten
45.220 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.980 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.580 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.660 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deutsch Wusterhausen, Königs Wusterhausen (15711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das naturnahe Grundstück besticht durch eine ideale Wohnlage zwischen Ballungsraum und Erholungsgebiet. Durch den rechtsgültigen Bebauungsplan ist eine kurzfristige Bebauung über ein vereinfachtes Bauantragsverfahren mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich. Ruhig gelegen an einer Anliegerstraße befindet sich das Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage in Deutsch Wusterhausen, einem angeschlossenen Ortsteil von Königs Wusterhausen. Außergewöhnlich ist die Kombination aus optimaler Anbindung an den Großraum Berlin und die Nähe zu Seenlandschaften und Waldgebieten. Das Baugrundstück ist ein Teilstück einer Baufläche. Das hier angebotene Grundstück hat eine Fläche von 536 m2. Der Bebauungsplan erlaubt die Bebauung mit Doppel- oder Einfamilienhäusern mit bis zu 2 Vollgeschossen und einer maximalen Länge von 20 Metern. Die Anliegerstraße ist als verkehrsberuhigte Privatstraße mit einer Wendeschleife ausgeführt. An der Zufahrtsstraße liegen alle wesentlichen Medien wie Strom, Wasser, Abwasser, Telekom und Gas an. Durch eine moderne Glasfaseranbindung sind Internet- Geschwindigkeiten von sagenhaften 8.000 Mbit (8 Gbit) möglich, so dass der Arbeit im Homeoffice keine Grenzen gesetzt sind.
Auch die Infrastruktur in Königs Wusterhausen ist hervorragend durch breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Nähe oder mit 10 Minuten Fahrt bis zum A10 Center mit breitem Angebot. Königs Wusterhausen bietet eine gute ärztliche Versorgung und ein reiches Angebot an Kinderbetreuung und Schulen. Das Stadtzentrum von Berlin ist in nur 30 Minuten, der Flughafen Berlin- Brandenburg in 15 Minuten erreichbar und auch der Spreewald ist nahegelegen. Zudem besteht ein direkter Shuttle-Bus zur TESLA Gigafactory.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
