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998.000 €
171 m²
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Penthouse zum Kauf
998000 €
5.836 €/m²
171 m²

Luxus Penthouse-Appartement zur touristischen Vermietung & Eigennutzung in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein

Diese exklusive Wohnung ist eine erstklassige Immobilie in einer der Top-Urlaubsdestination: Schladming-Dachstein. Das luxuriöse Apartment liegt in Haus am Ennstal, in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein, und lässt mit seiner einer luxuriösen und edlen Ausstattung nahezu keine WĂĽnsche offen.

Highlights im Ăśberblick:


171 m² Wohnfläche fĂĽr 2-6 Personen
Exklusive Ausstattung im alpinen Stil
offene Galerie mit Billiard-Tisch
Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer
Hochwertige KĂĽche, Wein-KĂĽhlschrank
Private Sauna im Appartement
Freistehende Whirlwanne, Walk-in Duschen
Balkon mit Panoramablick ĂĽber Haus im Ennstal


Kaufpreis: 

Für dieses Appartement liegt sowohl die Genehmigung zur touristischen Vermietung als auch zur reinen Eigennutzung mit Anmeldung eines Hauptwohnsitzes vor. Ein Erwerb ist somit sowohl als Anlageobjekt als auch zur privaten Nutzung möglich.

Kaufpreis für Anleger mit Vorsteuerabzug: € 998.000,- netto zzgl. 20% USt.

Kaufpreis fĂĽr Eigenutzer ohne Vorsteuerabzug: € 1.124.000,-

zzgl. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Alpines WohnvergnĂĽgen mit exklusiver Ausstattung

Mit rund 171 m² Wohnfläche und mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmern ist das Apartment bestens fĂĽr bis zu 6 Personen geeignet. Das absolute Highlight ist der groĂźzĂĽgige und lichtdurchflutet Wohn- und Essbereich mit offener Galerie und Billardtisch. Die Fenster erstrecken sich bis zum Giebel, so dass Sie die traumhafte Lage mitten in den Bergen vollends auskosten können. An kĂĽhleren Tagen sorgt der designschöne Kamin fĂĽr ein besonderes WohlfĂĽhlambiente. Die exklusive EinbaukĂĽche mit Kochinsel ist mit modernen und praktischen Geräten ausgestattet, darunter ein WeinkĂĽhlschrank. Das Master-Badezimmer begeistert mit einer privaten Sauna und einer freistehenden Whirlwanne. Von den Balkonen und in den Wohnbereichen genieĂźen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.

Auch in Sachen Nachhaltig und Bauweise punktet diese Immobilie auf ganzer Linie. Die bewährte Holzmassivbauweise verbunden mit einem AuĂźenwandwärmeverbunddämmsystem sorgt fĂĽr niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage ergänzen das nachhaltige Konzept. 

Haus im Ennstal wurde vor einigen Jahren zum offiziell scho?nste Dorf Europas gekürt - und das auch zu Recht. Hier urlaubt man inmitten der grandiosen Su?dwa?nde des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Das vielfältige Freizeit- und Sportangebot im Sommer wie Winter und die ausgezeichnete Infrastruktur machen die Urlaubsregionen zu einer der Top-Destinationen in den Alpen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie im Detail vorzustellen!

Senden Sie uns das Anfrageformular oder wenden Sie sich direkt an:

Richard Pirnbacher, Telefon: +43 (0)664 619 08 11 , Email: r.pirnbacher@lwb.at

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Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.

© Tourismus Fotos: Hauser Kaibling - www.hauser-kaibling.at

Merkmale

  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2018
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
998000 €
5.836,26 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
0

Lage

address-icon
Haus im Ennstal (8967)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, BGF: 0, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 171,00 m², Gesamtfläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 6,00 m²

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Ăśber den Anbieter

Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
Färberstraße 6, 5760 SAALFELDEN
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2n7zy5m
Referenznummer: 1687
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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