Helles, modernes Erstbezug-Büro mit 193 m² an der A94 bei Neuötting
Dieses erstklassige Gewerbeobjekt wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und besticht durch seine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattung. Der Stahlbeton-Skelettbau folgt einer klaren, funktionalen Formensprache, die optimal auf die geplante Nutzung abgestimmt ist. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
- ca. 193 m² helle und moderne Bürofläche - hervorragende Lage an der A94 bei Neuötting - attraktive, moderne Architektur mit hohem Wiedererkennungswert - hochwertiger Innenausbau, Klimaanlage und Aufzug vorhanden - Glasfaseranschluss - PKW-Stellplätze auf dem Betriebshof
Merkmale
Bezug: verfügbar nach Vereinbarung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2025
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Monatliche Miete
14,40 €/m²
Provision für Mieter
1,78 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Eisenfelden, Winhöring (84543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung
Das Gewerbegebiet Eisenfelden liegt im südöstlichen Bayern, nahe der bayerisch-oberösterreichischen Grenze, zwischen Neuötting, Winhöring und Eisenfeld. Es befindet sich direkt an der Autobahn A94 die München, Passau und die österreichische Grenze verbindet, und ist somit optimal an das europäische Verkehrsnetz angebunden.
Entfernungen:
Neuötting: ca. 10 km Altötting: ca. 15 km München: ca. 100 km Salzburg: ca. 80 km
Verkehrsanbindung: Der nächstgelegene Flughafen ist München (ca. 100 km), der Flughafen Salzburg ist etwa 80 km entfernt. Der Bahnhof Winhöring liegt ca. 8 km entfernt, mit weiteren Verbindungen in Altötting und Mühldorf. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die Region gut verbinden.
Das Gebiet bietet somit eine hervorragende Infrastruktur für eine schnelle Erreichbarkeit und logistische Effizienz.
Weitere Informationen
Nutzung
Büronutzungen
Zusatz/Über Uns
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