Charmantes Gartenhaus auf idyllischem Freizeitgrundstück - Pachtland in Oschatz Stadtteil Kleinforst
Zum Verkauf steht ein charmantes Gartenhaus mit einer Grundfläche von ca. 21 m², welches ca. 1986 auf einem großzügigen Freizeitgrundstück im Oschatzer Stadtteil Kleinforst errichtet wurde. Das Haus verfügt über einen hellen Wohnraum, eine kleine Küche sowie ein WC. Der allgemeine Zustand ist als modernisierungsbedürftig einzuschätzen und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es gibt noch einen kleinen Geräteschuppen, dort können die Gartengeräte untergebracht werden.
Das ca. 858,5 m² große Grundstück ist eingefriedet und mit verschiedenen Obstbäumen bewachsen - ideal für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Die ruhige, grüne Lage lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Das Grundstück ist mit Strom- und Wasseranschluss erschlossen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - vom entspannten Wochenenddomizil über einen liebevoll gestalteten Freizeitgarten bis hin zu einem saisonalen Rückzugsort mit komfortabler Grundversorgung.
Wichtiger Hinweis: Das Gartenhaus befindet sich auf Pachtland. Voraussetzung für den Erwerb ist der Abschluss eines Pachtvertrages mit dem Eigentümer des Grundstücks. Es handelt sich nicht um eine Kleingartenanlage, sondern um ein Freizeitgrundstück. Die derzeitige Jahrespacht beträgt ca. 137,00 € (unverändert seit ca. 2008). Der Verpächter hat jedoch bereits eine zukünftige Anpassung der Pacht angekündigt.
Dieses Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, ein wunderschönes, eingefriedetes Grundstück mit Obstbäumen in attraktiver Lage zu nutzen, die vorhandene Erschließung für Ihre individuellen Pläne einzusetzen und das Gartenhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Merkmale
858,5 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
14500 €14.500 €
690,48 €/m²
Provision für Käufer
2.700,00 € inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
15.592 €1
Kaufpreis
14.500 €
Kaufnebenkosten
1.092 €
2
Notarkosten (1,5%)
218 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
798 €
Provision für Käufer (0,02%)
3 €
Grundbucheintrag (0,5%)
73 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oschatz (04758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Freizeitgrundstück befindet sich im Oschatzer Stadtteil Kleinforst in der ruhigen und grünen Parkstraße. Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung und den hohen Erholungswert. Umgeben von Feldern, Gärten und vereinzelter Bebauung bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen, um vom Alltag abzuschalten und die Ruhe zu genießen.
Die Innenstadt von Oschatz mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung ist nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten Anbindung erreichen Sie auch die umliegenden Orte sowie die landschaftlich reizvolle Dahlener Heide und den Collmberg schnell und unkompliziert.
Die Parkstraße überzeugt durch ihre entspannte Atmosphäre und den Charakter einer grünen Oase - perfekt für Wochenenden, Urlaubstage oder einfach zum Durchatmen nach Feierabend.
