Willkommen in Eckernförde - ruhige und bezugsfreie Eigentumswohnung
Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, eine schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der malerischen Hafenstadt Eckernförde zu erwerben. Diese kompakte Wohnung mit etwa 58m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Eckernförde-Süd. Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, fernab vom Trubel der lebhaften Innenstadt von Eckernförde. Die Nachbarschaft ist freundlich, und die Umgebung ist ideal sowohl für Singles als auch für Paare geeignet. Egal, ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder zukünftig vermieten möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Das Badezimmer und die Küche warten auf eine Modernisierung und befinden sich dennoch in einem gepflegten Zustand. In den Wohnräumen stehen noch leichte Renovierungen der Böden und Tapeten an, die jedoch mit kleinen Handgriffen umgesetzt werden können. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil mit einer Werkbank zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.
Merkmale
EinbaukĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1974
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
2.931,03 €/m²
Hausgeld
239 €239 €
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
190.519 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
20.519 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eckernförde (24340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich in der immer beliebter werdenden Hafenstadt Eckernförde. In einem zentral gelegenen Wohngebiet, das von Mehr- und Einfamilienhäusern geprägt ist, wartet diese attraktive Eigentumswohnung auf Sie. Die Umgebung ist bei Familien aller Altersklassen besonders geschätzt. Umfangreiche Spazier- und Wandertouren können Sie direkt vor der Haustür beginnen. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Innenstadt von Eckernförde mit ihren malerischen Gassen und individuellen Boutiquen ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eckernförde gilt noch immer als echter Geheimtipp im Norden: Nur eine halbe Autostunde von Kiel entfernt und hervorragend an das Bahnnetz angebunden, verbindet die Stadt den ländlichen Charme einer Kleinstadt mit den Vorzügen eines modernen Erholungsortes. Auch für Familien bietet die Umgebung viele Vorteile: Kindergarten und Grundschule liegen in direkter Nähe.
Freizeit und Erholung kommen hier ebenfalls nicht zu kurz. Mit dem Golf Club Altenhof beherbergt Eckernförde eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands (Top 30). Die Eckernförder Bucht lädt zum Segeln und Wassersport ein. Jährlich finden verschiedene Veranstaltungen statt, darunter das Traditionsseglertreffen, die Sprottentage und das Piratenspektakel. Auch kulturell hat Eckernförde einiges zu bieten – unter anderem das renommierte Schleswig-Holstein Musik Festival sowie das Naturfilmfestival Green Screen.
