Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €

1.779 €/m²

6 Zimmer  •  140 m²  •  488 m² Grundstück

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Hengen, Bad Urach (72574)

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Das Haus befindet sich in ruhiger Hanglage im idyllischen Teilort Hengen der Stadt Bad Urach. Die Umgebung ist geprägt von einer familiären, nachbarschaftlich geprägten Atmosphäre mit gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten. Durch die erhöhte Lage genießt man eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft der Schwäbischen Alb und profitiert zugleich von der Nähe zur Natur.

Der Ortskern von Bad Urach ist in rund zehn Fahrminuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Größere Städte wie Münsingen (circa 15 Kilometer), Reutlingen (etwa 25 Kilometer) und Metzingen (rund 20 Kilometer) sind ebenfalls bequem mit dem Auto erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Im nahen Umfeld befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule, während weiterführende Schulen in Bad Urach gut erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zuverlässig, sodass auch Schüler und Berufspendler bequem mobil bleiben.

Freizeitliebhaber und Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Die umliegende Landschaft der Schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren ein. Bekannte Ausflugsziele wie der Uracher Wasserfall, die Burgruine Hohenurach oder die Falkensteiner Höhle sind nur wenige Kilometer entfernt. Auch mehrere Aussichtspunkte mit Panoramablick, idyllische Wälder und naturbelassene Wanderpfade liegen in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt vereint diese Wohnlage die Ruhe und Geborgenheit eines dörflichen Umfelds mit der Nähe zu urbanen Zentren und vielfältigen Freizeitangeboten. Sie ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität inmitten der Natur suchen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Bad Urach (circa 5 Kilometer)