Emanuel Aigner Immobilien & Liegenschaftsverwaltung

Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 149.000 € 1,5 Zimmer 42,7 m² Altötting 84503

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
149000 €
3.489 €/m²
1,5 Zimmer • 42,7 m²

... AIGNER - 1,5 Zi-Whg. im 3.OG mit großem Westbalkon nahe dem Stadtzentrum von Altötting ...

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG in einer ordentlichen und gut verwalteten WEG-Wohnanlage. Das Appartement bietet ca. 42,70 m² Wohnfläche. Positiv hervorzuheben ist der zentrumsnahe Standpunkt. Fußläufig sind sämtliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bequem anzusteuern. Ein großer Westbalkon ist vom Wohnbereich zugänglich und bietet einen hervorragenden Ausblick ins Grüne. Die Wohnung kann zu nachstehendem Mietzins vermietet werden: 550,00 € Nettokaltmietzins 150,00 € BK-Vorauszahlung -------------- 700,00 € Bruttowarmmiete

Merkmale

frei ab sofort
4 Geschosse
Einbauküche, separate Küche
Personenaufzug
1 WC
Balkon (gesamt 8,1 m²)
DSL-Anschluss
Fernblick

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Letzte Modernisierung2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

3.489,46 €/m²

Hausgeld

280 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

162.514 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

13.514 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.215 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altötting (84503)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Altötting ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt etwa 90 Kilometer östlich von München. Überregionale Bedeutung erfährt die Stadt als Wallfahrtsort mit Gnadenkapelle. Altötting gehört zu der Tourismusregion Inn-Salzach. Altötting ist reich an Einkaufsmöglichkeiten, Allgemein- und Fachärzten, verfügt über eine Kreisklinik, zahlreiche Apotheken sowie Discounter, Einzelhandel, Fachgeschäfte und erfolgreiche Handwerksbetriebe. Infrastrukturell ist Altötting gut an München, Passau und Landshut angebunden. In ca. 5 Minuten erreichen Sie die B299 (Landshut-Traunstein), ähnlich wie die B12 und in etwa 10 Minuten sind Sie auf der Autobahn A94 (München-Passau).

Weitere Informationen

Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie. Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. ERREICHBARKEIT... ... Herr Emanuel Aigner unter Festnetz 08631-1665959 oder per e-Mail an info@e-aigner.de Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Veräußerung Ihrer Immobile. Sprechen Sie uns gerne darauf an.