?? Charmantes Haus direkt in Walheim mit GrundstĂĽck - zentral & idyllisch wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Walheim! ?? Hier erleben Sie nicht nur eine bezaubernde Atmosphäre, sondern auch die wunderbare Gelegenheit, Ihr Heim exakt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,21 m² bietet das durchdachte Raumkonzept mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, viel Platz für Ihre Familie. ?? Ein modernes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität auf zwei Etagen. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert, sodass Sie die Freiheit haben, es nach Ihren Wünschen zu verwirklichen.
Merkmale
300 m² Grundstück
Gäste-WC
Die erstklassige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. ?? Eine Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Energieversorgung und behagliche Wintertage - ein echter Pluspunkt für Ihr Wohlbefinden. Der KFW55 Standard verspricht Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten. Weitere Highlights sind eine Fußbodenheizung, eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. ?? Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen eine einladende Atmosphäre und verleihen Ihrem Zuhause ein modernes Wohnflair.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
630349 €630.349 €
3.639,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
696.976 €1
Kaufpreis
630.349 €
Kaufnebenkosten
66.627 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.455 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.517 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.503 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.152 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Walheim (74399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Walheim bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. ??? Die ruhige Ortslage ist ideal für Familien und ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Natur und ländlichen Umgebung voll auszukosten. ?? Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Spazierengehen, Radfahren oder in den nahegelegenen Parks, die Ihnen Erholung und Entspannung bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. ??? Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie sowie eine Liefergarantie, sodass Sie sich keine Sorgen um versteckte Kosten oder Verzögerungen machen müssen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! ?? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. ??
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
