Zingst entdecken: Ihre Chance auf eine renditestarke Ferienimmobilie!
Der Erwerb dieser Wohnung erfolgt für Sie als Käufer -PROVISIONSFREI-!
Exklusiv bieten wir Ihnen diese Wohnung zusammen mit der kompletten Einrichtung sowie Heimtextilien an.
Das Objekt umfasst ein zweigeschossiges Haus, mit 6 hochwertigen Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück.
Diese exklusive Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 45,05 m². Die Ausstattung umfasst einen großzügigen Balkon, die lichtdurchfluteten Räume tragen zur hohen Wohnqualität und einer entspannenden Atmosphäre bei.
Die erstklassige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige, pflegeleichte Vinylböden, helle Fliesen und elegante Oberflächen verleihen der Wohnung einen zeitlosen Charme.
Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten und kostet zusätzlich: 11.900,- € (netto).
Die Wohnung wurde bereits stilvoll und funktional für Feriengäste eingerichtet, wobei die Kosten für das Einrichtungspaket inkl. Küche von den Käufern zu tragen sind.
Aktuell wird die Wohnung professionell von einer Agentur vermietet. Gerne stellen wir Ihnen die entsprechenden Mietprognosen zur Verfügung, die eine beeindruckende Auslastung und damit eine vielversprechende Rendite belegen.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Balkon
Diese wunderschöne Ferienwohnung ist aktuell in professionellen Händen einer Ferienimmobilienvermittlung und ist auf Grund Ihrer Beschaffenheit und Ausstattung sehr gut gebucht. Somit haben Sie mit dieser Immobilie eine mehr als vielversprechende Rendite.
- Wohnfläche: ca. 45,05 m² - 2 Zimmer - 1.OG/DG - massiv gebaut - Erdgasbrennwertheizung/Solar - voll möbliert und eingerichtet inkl. EBK und Waschmaschine - Balkon - Pkw-Freistellplatz: 1 pro Wohnung (11.900,- € netto) - sehr beliebte Lage im Ostseeparadies Zingst - schöner Sandstrand - Top-Infrastruktur
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
311250 €311.250 €
6.908,99 €/m²
Preis pro Stellplatz
11900 €11.900 €
Hausgeld
227 €227 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.900,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
336.150 €1
Kaufpreis
311.250 €
Kaufnebenkosten
24.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.669 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.556 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schulstraße 62, Zingst (18374)
Das wunderschöne Ostseeheilbad Zingst gehört zur Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst und liegt zwischen Ostsee und Bodden mitten im Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft". Zingst bietet neben endlosen Sandstränden auch eine wunderschöne Landschaft, die zu jeder Jahreszeit sehr attraktiv für Urlauber ist.
Zingst ist darüber hinaus ein sehr beliebtes Urlaubsziel und dies ganzjährig. Die Besucherzahlen und die Auslastung der Ferienunterkünfte sprechen für sich.
Die Eigentumswohnung liegt ruhig, in Bodden und Ostseenähe (Entfernung: ca. 500 m) - auch bis zum Ortskern sind es nur wenige Gehminuten und Sie erreichen zahlreiche Cafés, Restaurants, Ärzte sowie zahlreiche Geschäften, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Sport- und Freizeitangebot im Sommer ist sehr vielseitig und abwechslungsreich und hat für jeden was zu bieten.
Die Ostseebäder Prerow, Ahrenshoop und Wustrow sind in wenigen Autominuten erreichbar oder auch über sehr gute Radwege mit dem Fahrrad erreichbar.
Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit vom Zingster Hafenmit dem Schiff auf die Insel Hiddensee oder nach Barth und auch in die Hansestadt Stralsund zu fahren.
Weitere Entfernungen: Stralsund-Innenstadt / Zingst: ca. 50 Min. Rostock-Innenstadt / Zingst: ca. 80 Min. Hamburg-Alster bzw. Berlin/ Zingst: ca. 3 Stunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne über das Kontaktformular oder telefonisch. Wir freuen uns auf Sie! _____________________________________________________ Einen wichtigen Hinweis: Wir können vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE 6
