Objektbeschreibung
Modern eingerichteter und vollständig ausgestatteter Fast-Food-/Dönerladen in sehr guter Sichtlage von Meindorf zu vermieten bzw. zu übernehmen. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und wurde stilvoll modernisiert. Der Gastraum überzeugt durch ein modernes Beleuchtungskonzept, hochwertige Wandverkleidungen sowie einen einladenden Sitzbereich für Gäste vor Ort.
Die großzügige Verkaufs- und Vorbereitungstheke mit Kühlvitrine bietet optimale Arbeitsabläufe fürFisch-, Burger-, Falafel- und Snackkonzepte. Eine professionelle Abluftanlage, Edelstahlküche, Vorbereitungsflächen sowie moderne Kühlmöglichkeiten sind bereits vorhanden. Das Objekt kann kurzfristig weitergeführt werden.
Besonders attraktiv ist die gute Sichtbarkeit direkt an einer stark frequentierten Hauptstraße mit hoher Verkehrsfrequenz sowie zahlreichen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Große Schaufensterflächen sorgen zusätzlich für eine hervorragende Werbewirkung und viel Tageslicht im Innenbereich.
Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Außenterrasse mit Sitzmöglichkeiten, die besonders in den Sommermonaten zusätzlichen Umsatz generieren kann.
Die Fläche eignet sich ideal für:
Dönerladen
Burger- oder Fast-Food-Konzept
Falafel- und orientalische Küche
Imbiss oder Take-away
Lieferdienst / Delivery-Konzept
Highlights:
Moderne und gepflegte Ausstattung
Sofort betriebsbereit
Gute Sichtlage an Hauptstraße
Außensitzplätze vorhanden
Große Schaufensterfront
Professionelle Abluftanlage
Hohe Laufkundschaft und gute Erreichbarkeit
Parkmöglichkeiten in der Nähe
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
40 m² Grundstück
Gartenanteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
1.000 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3000 €3.000 €
Lage
Meiendorfer Straße 88, Rahlstedt, Hamburg (22145)
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in gut sichtbarer Lage an der Weindorfer Straße 88 in Meindorf. Der Standort profitiert von einer hohen Verkehrsfrequenz sowie einer guten Erreichbarkeit für Kunden aus der Umgebung. Durch die direkte Lage an einer stark befahrenen Hauptstraße besteht eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Werbewirkung für Laufkundschaft und vorbeifahrende Fahrzeuge.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Wohngebiete, Einzelhandelsgeschäfte sowie weitere Gewerbebetriebe, wodurch eine konstante Kundenfrequenz gewährleistet wird. Öffentliche Verkehrsmittel sowie ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe und sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit des Standorts.
Der Standort eignet sich ideal für gastronomische Konzepte wie Döner, Burger, Fast Food, Imbiss oder Lieferdienst und bietet durch die zentrale Lage ein großes Potenzial für Stamm- und Neukunden.
Weitere Informationen
Zusätzlich bietet das Objekt eine weitere attraktive Einnahmequelle durch einen vor dem Geschäft installierten Getränkeautomaten. Der Automat generiert monatliche Zusatzeinnahmen in Höhe von ca. 150,00 € und stellt somit einen zusätzlichen wirtschaftlichen Vorteil für den Betreiber dar.
