Exklusiver 3 Zimmer Neubauwohnung in der Prime Lage in Franz-Mehring-Platz
Diese exklusive und stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im hochwertigen Wohnprojekt „The FRANZ“ direkt am Franz-Mehring-Platz in Berlin-Friedrichshain und bietet einen beeindruckenden Blick auf den Berliner Fernsehturm.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 92 m², die ein harmonisches Wohngefühl mit modernem und luxuriösem Komfort vereint. Die lichtdurchfluteten Räume sind dank der großen Fensterfronten besonders hell und freundlich gestaltet. Der offene Grundriss schafft eine großzügige Atmosphäre und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl einen Blick in den ruhigen Innenhof als auch auf den Fernsehturm bietet und das Wohngefühl perfekt abrundet.
Das Gebäude wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und überzeugt durch eine effiziente Energieversorgung, moderne Architektur und eine erstklassige Lage im Herzen des Berliner Ostens
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 4. Obergeschoss
Zustand: Erstbezug
Küche: Einbauküche (inklusive)
Heizung: Zentralheizung (Fernwärme)
Boden: Parkett & Fliesen
Fenster: 3-fach verglast, bodentief
Energieeffizienzklasse: A
Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
Barrierefrei: teilweise
Aufzug: ?
Keller: ?
Wundervolle Lage mit allen Annehmlichkeiten!
Haustiere: nach Vereinbarung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Mietkosten
Warmmiete
2.550 €
Kaltmiete
24,44 €/m²
2.200 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Friedrichshain, Berlin (10243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt „FRANZ“ befindet sich im dynamischen und gefragten Berliner Stadtteil Friedrichshain – zwischen Ostbahnhof, Mediaspree und Karl-Marx-Allee. Diese zentrale Lage zählt zu den begehrtesten Adressen der Hauptstadt und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen, Galerien sowie moderne Coworking-Spaces, die das lebendige Stadtbild prägen.
Verkehrsanbindung & Umgebung:
S+U-Bahnhof Ostbahnhof: ca. 5 Gehminuten
Mediaspree & Mercedes-Benz Arena: ca. 10 Gehminuten
Alexanderplatz: ca. 8 Minuten mit der S-Bahn
Naherholungsflächen: Volkspark Friedrichshain und das Spreeufer
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese hochwertige Erstbezugswohnung im renommierten Neubauprojekt „The FRANZ“ bietet erstklassige Wohnqualität im Herzen von Berlin-Friedrichshain.
Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne und hochwertige Ausstattung. Dazu gehören unter anderem eine stilvolle Einbauküche, Fußbodenheizung, ein Aufzug sowie eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Das Zusammenspiel aus Design, Komfort und Funktionalität schafft ein exklusives Wohnambiente – ideal für Mieter mit gehobenem Anspruch.
Das Projekt verfügt zudem über eine Tiefgarage; die Verfügbarkeit von Stellplätzen ist individuell zu prüfen.
