Einfamilienhaus zum Kauf

276000 €276.000 €

5 Zimmer  •  134 m²  •  700 m² Grundstück

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Dollendorf, Blankenheim (53945)

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Ein Einfamilienhaus, das in Holzständer- bzw. Fertigbauweise von der Firma ScanHaus errichtet wurde. Es besteht aus einem Geschoss ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 134 m², sowie einem Carport. Baujahr zwischen 2009 und 2010. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, eine Waschküche, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 81,6 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer und ein Bad/WC auf 56,7 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die mit 2 Solarthermie-Kollektoren gekoppelt ist. Zusätzlich gibt es eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in der Küche sowie einen Festbrennstoffofen im Wohnzimmer. Es bestehen teilweise noch Fertigstellungs- und Sanierungsbedarf, z.B. zeigt die Außenfassade zum Gehweg Verfärbungen, einige Türen weisen starke Verschmutzungen und Beschädigungen auf, die Holztreppe ist teilweise beschädigt (Biss- und Kratzspuren sind sichtbar), die Verglasung der Terrassentür hat mehrere, teilweise lange Risse und es ist ein deutlicher Haustiergeruch wahrnehmbar. Zudem befinden sich die Außenanlagen in einem leicht vernachlässigten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 276.000,00 EUR.

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