Claudia Bongard Immobilien

Herr Wilhelm Bongard

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Freistehendes Architektenhaus mit Flair

€ 449.000
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
605 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
52372 Kreuzau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis

Lage

Das Haus steht am Ortsrand des Gemeindezentralortes Kreuzau in einer verkehrsberuhigten Straße . Kreuzau ist ein begehrter Wohnort mit sehr guter Infrastrukur ( Einkauf , Ärzte , Kitas , Schulen inkl. Gymnasium ) am Rande der Eifel und doch verkehrsgünstig gelegen .
Durch die nahe Rurtalbahn haben Sie direkten Anschluß an...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1991

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Dach ausgebaut
  • teilweise klimatisiert
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • gepflegt
  • 4 Stellplätze: Duplex, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.08.2025 bis 17.08.2035

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

110,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Objekt in gehobener Bauausführung bietet komfortables Wohnen auf fünf Zimmern und zusätzlich ein klimatisiertes Dachstudio .Das Haus verfügt über eine Einbauküche . Die Gasheizung (Brennwerttherme) mit zentraler Warmwasseraufbereitung stammt aus dem Baujahr 2003.
Das Haus ist mit einem...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Absprache

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

file_pdfErdgeschoss.pdfangle_rightfile_pdfDachgeschoss.pdfangle_rightfile_pdfKellergeschoss.pdfangle_rightfile_pdfWohnflächenberechnung.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Claudia Bongard Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Sollerweg 3, 52391 Vettweiß-Jakobwüllesheim

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Herr Wilhelm Bongard

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gfng4b

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