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819 €
3 Zimmer  •  70 m²  •  EG

Wohnung zur Miete
819 €
3 Zimmer  •  70 m²  •  EG

2 Schlafzimmer | offener Wohn- und Küchenbereich | Keller | sanierter Altbau | zentrale Lage

Objekt-Highlights

? 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche
? kernsanierter Altbau mit hochwertiger Ausstattung
? Echtholzparkett, stilvolle Rundbogenfenster, Süd-Balkon
? ruhige Lage im Innenhof - trotzdem zentral in der Innenstadt
? ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung liegt in Hochparterre eines denkmalgeschützten Hauses in der Rudolf-Ernst-Weise-Straße, direkt in der Südlichen Innenstadt von Halle (Saale). Die Wohnung wurde im Rahmen einer aufwändigen Kernsanierung vollständig modernisiert und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, zwei ruhige Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum bieten idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Süd-Ost-Balkon mit Blick in den gepflegten Innenhof lädt zum Verweilen ein.

Ausstattung auf einen Blick

?? ca. 69 m² Wohnfläche
?? offener Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
?? hochwertiger Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen
?? 3-fach verglaste Holzfenster mit Rundbogen (Denkmalschutz)
?? modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Hänge-WC, Handtuchheizkörper
?? Abstellraum in der Wohnung
?? neue Heizungsanlage, zentrale Warmwasserversorgung
?? Energieeffizient und zukunftssicher saniert
?? ruhiger Balkon zum grünen Innenhof
?? Kellerabteil und Fahrradstellplätze

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Denkmalschutz-Afa
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
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Mietkosten

Kaltmiete
11,70 €/m²
819 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2457 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 819,00 EUR

Lage

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Rudolf-Ernst-Weise Str. 10InnenstadtHalle (06112)
Lagebeschreibung

Top-Lage in der südlichen Innenstadt von Halle (Saale)!
Die Rudolf-Ernst-Weise-Straße befindet sich in einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Zentrale Citylage, aber dank Innenhoflage angenehm ruhig. In wenigen Minuten erreichst du:
?? Supermärkte, Cafés, Ärzte, ÖPNV
?? Hauptbahnhof & Straßenbahn fußläufig
?? Universität & Innenstadtkern in direkter Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Nichtraucher bevorzugt, Haustiere nach Absprache.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich - jetzt Kontakt aufnehmen & Traumwohnung sichern!

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2nhhs5n
Referenznummer: 360020
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