Bei dieser ansprechenden Wohnung im 1.OG handelt es sich um eine schicke 3-Raum-Wohnung, die ab 01.06.2026 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer. - Badezimmer mit Dusche und ein separates WC - Der Badezimmer, Küche, Flur Boden ist gefliest. - Der Bodenbelag im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, ist mit Design-PVC ausgelegt. - Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. - Die Wohnung verfügt über eine eigene (Brennwert-)Gastherme (Sie zahlen Ihren Gas-Verbrauch direkt an die Stadtwerke/den Energie Lieferanten)
Im Haus befinden sich 4 Wohneinheiten auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich Ladenlokale. Auf dem Hof befinden sich Garagen. Alle Wohn- und Geschäftseinheiten haben getrennte Zähler für Wasser, Gas und Strom. Strom und Gas (Heizung) rechnen Sie direkt mit dem Energieversorger ab. Die Wohnung kann nach Terminabsprache besichtigt werden. Kaltmiete: 550 ,- € Nebenkosten: 120,- € (Heizkosten gesondert an Versorger direkt) Mietkaution: 1.300,- €
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Veranda
Wintergarten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
7,05 €/m²
550 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1300 €1.300 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Lage
Elbingeröder Str. 3, Braunlage (38700)
Das Objekt liegt im Zentrum von Braunlage. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und zwei Bäckereien. Auch einige Modegeschäfte, Bars, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und eine Buchhandlung sind in unmittelberar Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, keine Maklerkosten oder sonstiges.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
