Familienfreundlicher Bungalow in Lemwerder - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Willkommen in diesem charmanten Bungalow 110 in Lemwerder, ideal gelegen für Familien mit Kindern. Auf komfortablen 108 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der direkte Zugang zum Garten ermöglicht entspannte Sommertage im Freien. Mit seiner ansprechenden Walmdachkonstruktion vereint dieses Haus modernes Design und Geborgenheit. Lassen Sie sich von den vielen Vorteilen dieses Objekts überzeugen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.600 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Freuen Sie sich auf eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energienutzung. Die massiven Wände bieten nicht nur eine hervorragende Dämmung, sondern garantieren auch Langlebigkeit und Sicherheit. Zudem sind alle Fenster mit 3-fach Verglasung ausgestattet, was den CO2-Fußabdruck verringert. Das Badezimmer ist elegant gefliest und bietet Platz für Erholung. In der Planung sind bereits Vorrichtungen für eine Photovoltaikanlage und Ladestation für E-Autos enthalten. Genießen Sie eine rundum nachhaltige und zukunftssichere Wohnqualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
401890 €401.890 €
3.721,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
444.369 €1
Kaufpreis
401.890 €
Kaufnebenkosten
42.479 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.028 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.095 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.347 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.009 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Husum, Lemwerder (27809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Lemwerder bietet eine hervorragende Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit der nächsten Bushaltestelle in nur 5 Minuten Fußweg erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Größere Städte wie Bremen sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine ideale Anbindung für Berufspendler sicherstellt.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A281 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
1 Etagen
