Die gepflegte Anlage liegt nahe dem Ortskern von Penzberg und besteht aus 3 Häusern, mit insgesamt 24 Wohneinheiten.
Der Zugang zur Wohnung im 1. Obergeschoss erfolgt in die geräumige Diele, die mit hellem Feinsteinzeug ausgelegt ist. Durchdacht - gibt es hier eine Nische, die mit einem großen Einbauschrank versehen ist. Durch den ansprechenden Grundriss betritt man alle Räume von der Diele. Der Wohnbereich ist nach Süd ausgerichtet. Vom Wohnraum hat man Zugang zum Balkon, der einen traumhaften Blick, auf die Benediktenwand und die benachbarten Hausberge bietet, sowie auf das ruhige, benachbarte Wohngebiet. Die Ausrichtung bietet auch in den Feierabendstunden noch Sonne. Das Schlafzimmer und die Küche sind nach Norden ausgerichtet. Eine Einbauküche steht zur Verfügung. Das Bad und das WC sind in zwei Räumen untergebracht. Die Retro-Ausstattung im WC entspricht dem Baujahr und ist sehr gepflegt. Das Badezimmer wurde bereits erneuert, die Wände sind hell gefliest, als Kontrast ist der Boden in blau gehalten. Es gibt eine Badewanne die über eine Echtglas-Duschabtrennung verfügt. Auch ein Waschmaschinenanschluss steht hier zu Verfügung. Die Innentüren sind in dunklem Furnierholz gehalten, die Fenster sind aus Holz. Alle Räume sind hell und geräumig.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, ebenso ein Kfz-Außenstellplatz.
Im Keller gibt es eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzwaschmaschine und einen Gemeinschaftstrockenraum. In der Tiefgarage steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Einbauküche
Balkon
Bergblick
Waschraum
Fenster: Holz
- Bad und WC in extra Räumen
- Balkon nach Süden
- Kellerabteil
- Gemeinschaftswaschküche mit Münzwaschmaschine
- Gemeinschaftstrockenraum
- Fahrradraum
- Kfz-Außenstellplatz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.095 €
Kaltmiete
13,63 €/m²
920 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1840 €1.840 €
Lage
Penzberg (82377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen zwischen München und Garmisch - wo andere Urlaub machen.
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich Nahe dem Zentrum von Penzberg.
Die drei Gebäude der Wohnanlage sind so ausgerichtet, dass alle Balkone im Süden einen traumhaften Ausblick auf die Berge und ein ruhiges Wohngebiet bieten. Grundschule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Dinge des täglichen Bedarfs kann man bequem zu Fuß einkaufen. Der Bahnhof ist ca. 800 m entfernt. Die am Ort vorhandenen weiterführenden Schulen, Realschule und Gymnasium, sind ca. 600 Meter entfernt. Eisdiele, Lokale, Supermarkt und Läden befinden sich praktisch vor der Haustüre.
Die Verkehrsverbindung nach München erfolgt über die A95 Autobahn München/Garmisch, man erreicht die Landeshauptstadt in ca. 30 Minuten. Mit der Bahn gelangt man in ca. 55 Minuten zum Hauptbahnhof München.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Objektdarstellung ein und stehen Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Heizungsart:
Heizkoerper
