Das vorhandene Wohnhaus stammt aus den 60er bzw. anfang der 70er Jahre es bietet sehr viel Platz in allen dimensionen und allen Lebensbereichen.
Das Haus ist in einem Optisch schlechten zustand, eine Komplettsanierung steht außer Frage.
- Die Garage ist vollunterkellert und hat einen ausgebauten Spitzboden
- Das Wohnhaus hat einen Teilkeller und ebenfalls einen ausgebauten Dachraum.
Eine Neubautätigkeit wird stand heute seitens der Forstbehörde wegen des Abstandes zum Wald untersagt.
Merkmale
2 Geschosse
2.508 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr60er / 70er
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
515000 €515.000 €
2.452,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
558.775 €1
Kaufpreis
515.000 €
Kaufnebenkosten
43.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Behnkeweg 6, Quickborn (25451)
Quickborn-Heide ist ein malerisches und einladendes Viertel. Diese charmante Gemeinde liegt im Bundesland Schleswig-Holstein und ist von einer idyllischen Naturlandschaft umgeben.
Quickborn-Heide erstreckt sich über sanfte Hügel und weite Ebenen, die von üppigem Grün bedeckt sind. Hier herrscht eine friedliche Atmosphäre, die von der ländlichen Schönheit der Umgebung geprägt ist. Die luftige Frische der Nordseeluft verleiht der Region eine belebende Qualität, während die Jahreszeiten mit ihren Farben und Düften eine ständig wechselnde Kulisse bieten.
Das Herzstück von Quickborn-Heide ist ein malerisches Dorfzentrum, das von gepflegten Fachwerkhäusern und bezaubernden Straßen gesäumt wird. Inmitten dieser Kulisse befinden sich gemütliche Cafés, traditionelle Bäckereien und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Einheimischen sind für ihre herzliche Gastfreundschaft bekannt und heißen Besucher gerne willkommen.
Die Umgebung von Quickborn-Heide ist von einer vielfältigen Flora und Fauna geprägt. In den Sommermonaten erstrahlen die Felder in leuchtendem Gelb und kräftigem Grün, während im Herbst ein Farbenspiel aus rötlichen und goldenen Tönen die Landschaft verzaubert. Die natürliche Schönheit lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Heidestausee, der eine Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, beim Angeln die Gedanken schweifen lassen oder einfach nur den Blick über das glitzernde Wasser schweifen lassen.
Die Anbindung von Quickborn-Heide an größere Städte wie Hamburg ist ausgezeichnet. Mit einer kurzen Fahrt gelangen Sie in die lebendige Metropole, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, in die friedliche und beschauliche Atmosphäre des ländlichen Lebens zurückzukehren.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Das Grundstück ist momentan unbewohnt Besichtigungen auf dem Grundstück sind nach Absprache problemlos möglich.
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
