Haus zum Kauf 253.000 € 1 Zimmer 254 m² 230 m² Grundstück frei ab 02.03.2026 Rodalben 66976

Haus zum Kauf
253000 €
996 €/m²
1 Zimmer • 254 m² • 230 m² Grundstück • frei ab 02.03.2026

Reihenhaus für die große Familie

Sie sind eine große Familie, oder mehrere Generationen? Dann sind Sie hier richtig….. Das Reihenhaus mit kleinem Garten befindet sich im Stadtkern von Rodalben. Mit einer Wohnfläche von ca. 254 m², verteilt auf 11 Zimmer, bietet das Haus genügend Platz für persönliche Freiräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Dusche und Tageslicht und ein geräumiges Wohnzimmer. Von der Terrasse führen einige Stufen in den Garten und zum Keller. Das 1. OG weißt eine Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne auf. Zudem ein großes Schlafzimmer mit Balkon, auf dem man vor dem Schlafengehen die Seele baumeln lassen kann. Das Dachgeschoss besteht aus 4 Zimmern, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und einem Zugang zur Dachterrasse, teilweise überdacht. Hier können Sie schöne Stunden mit Freunden oder der Familie genießen. Durch den Flur im EG gelangen Sie in die Garage und dem dahinter liegenden Raum(Partyraum) mit Infrarotkabine, dem kleinen Garten und dem Kellerraum.

Merkmale

frei ab 02.03.2026
230 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

253000 €

996,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (incl. 19% MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

279.742 €1

Kaufpreis

253.000 €

Kaufnebenkosten

26.742 €

Notarkosten (1,5%)

3.795 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.032 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.265 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rodalben (66976)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rodalben liegt in der Nähe von Pirmasens im Pfälzer Wald. Naturliebhaber und sportlich Aktive sind hier genau richtig. Der schöne Felsenwanderweg rund um Rodalben, mit gemütlicher Einkehr im Hilschberghaus oder die Mountainbikewege, nur um einiges zu nennen. Neben einigen Geschäften, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Banken usw. finden Sie auch Einkaufsmärkte wie EDEKA, Wasgau, Lidl, Netto und Rossmann. Vieles ist fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Graf Mauckner ImmobilienMaklerbüro

Kettrichhofstr. 25, 66955 Pirmasens

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Online-ID: 2nq4m5g

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Haus zum Kauf253000 €253.000 €996 €/m²1 Zimmer • 254 m² • 230 m² Grundstück • frei ab 02.03.2026Rodalben (66976)AnrufenKontaktieren