Exklusives Villenprojekt Sotogrande mit Meerblick
Diese exklusive Gelegenheit, ein einzigartiges Grundstück mit erteilter Baugenehmigung und einem bewilligten Villenprojekt zu erwerben, sollte nicht verpasst werden.
Das Konzept dieser Immobilie wurde mit Bedacht erstellt, um eine harmonische Integration in die umliegende Landschaft zu gewährleisten und gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre zu bieten. Von hier aus genießen Sie spektakuläre Ausblicke auf das glitzernde Meer und den angrenzenden Golfplatz.
GRUNDSTÜCKSINFORMATIONEN:
Fläche: 2.536 m² zum Preis von €473,18/m² = Gesamtpreis €1.200.000,00.
Dieses Grundstück ist das letzte, das in der Umgebung entwickelt werden kann. Mit der bereits errichteten Villa im Westen und der anstehenden Bebauung im Osten wird diese Immobilie ein ruhiges und geschütztes Umfeld genießen, das ein friedliches Ambiente bietet.
PROJEKTBESCHREIBUNG:
Das Design der Villa verbindet moderne Architektur mit den Reizen der mediterranen Umgebung. Natürliche Elemente werden betont, um eine harmonische Beziehung zwischen Gebäude und Natur zu schaffen.
Durchdachte Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht von den Hauptwohnräumen, dem Garten und den Schlafzimmern atemberaubende Ausblicke auf das Meer, die eine ruhige und private Atmosphäre fördern.
HERVORRAGENDE MERKMALE:
Panoramablick vom gesamten Wohnbereich, Garten und den meisten Schlafzimmern.
Ein durchdachtes Design, das eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen ermöglicht.
Intelligente Glas-Technologie am Eingang, die Anpassungen in Bezug auf Transparenz, Licht und klimatische Bedingungen ermöglicht.
Beheizte Böden, ein modernes Hausautomationssystem, Aufzug und Photovoltaikanlage zur Steigerung der Energieeffizienz.
Gemeinsame Merkmale: großzügige Lichtquellen und offene, luftige Räume für maximalen Komfort und Effizienz.
PROJEKTBEBAU:
Eingangsebene: Geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer, Fitnessraum, offene sowie überdachte Terrassen und Infinity-Pool.
Obergeschoss: Drei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer, ein zweites Wohnzimmer, private Terrassen und ein Dachgarten.
ALLGEMEINE EIGENSCHAFTEN: Fußbodenheizung, intelligente Haussteuerung, Aufzug sowie Solartechnologie. Flexibilität durch individuelle Anpassungsmöglichkeiten.
FLEXIBILITÄT UND INDIIVIDUELLE GESTALTUNG:
Als Käufer des Grundstücks mit genehmigtem Projekt können Sie zentrale Designelemente individuell gestalten. Sie haben die Wahl zwischen erlesenen Materialien, beispielsweise italienischem Carrara-Marmor oder Massivholzböden.
Zudem können Sie Anpassungen am Grundriss vornehmen, zusätzliche Räume hinzufügen, die Küchengestaltung ändern oder Bereiche für Unterhaltung erweitern. Ob Sie das genehmigte Design beibehalten oder eine vollständige Personalisierung der Villa anstreben, dieser Bau bietet großzügige Freiräume zur Gestaltung gemäß Ihren Wünschen.
GENIESSEN SIE DAS LEBENSNIVEAU IN SOTOGRANDE
Sotogrande zeichnet sich durch erstklassige Annehmlichkeiten aus, einschließlich einer international anerkannten Schule, hochklassigen Reitanlagen, dem N.H. Almenara Hotel sowie renommierten Golfplätzen wie Valderrama und Almenara.
In der nahen Küstenregion um den Real Club de Golf de Sotogrande finden Sie eine lebendige Marina mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, sowie direkten Zugang zu den Stränden.
Die Region bietet zudem traumhafte Strände mit Blick auf Afrika und die Straße von Gibraltar, ideal für Wassersportarten und Vogelbeobachtungen. Zu den bemerkenswertesten Orten zählen El Cabrero und Cala Taraje in der Nähe von Torreguadiaro, sowie Sotogrande und Torrecarbonera in einer unberührten Naturlandschaft.
