Doppelhaushälfte zum Kauf

275000 €275.000 €

2.200 €/m²

5 Zimmer  •  125 m²  •  688 m² Grundstück

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Hoort (19230)

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Diese charmante Doppelhaushälfte am Waldrand von Hoort bietet ruhiges, naturnahes Wohnen, mit zahlreichen liebevoll gestalteten Plätzen im Freien, die das Haus eng mit der Natur verbinden.

Im Jahr 1997 wurde das ursprünglich 1949 erbaute Bestandshaus kernsaniert, großzügig ausgebaut und seitdem liebevoll instandgehalten.
Auf rund 125?m² Wohnfläche entstand ein behagliches Zuhause mit klarer Struktur und harmonischen Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen.
Beim Betreten empfängt Sie ein abgeschlossener Vorflur, der mit viel Raum für die Garderobe ein wohliges Gefühl von Ordnung und "Willkommen" vermittelt. Von hier aus öffnet sich der Hauptflur, der die Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet.
Der Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die integrierte Loggia fügt sich als heller Essplatz harmonisch an und öffnet den Blick ins Grüne; große Fenster lassen viel Licht herein und verleihen dem Raum natürliche Weite. Ein direkter Zugang von der Loggia zur Terrasse lädt zum gemeinsamen Frühstück in der Morgensonne ein.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine kleine, angenehm gestaltete Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der als Speisekammer genutzt werden kann. Alles zusammen wirkt stimmig, übersichtlich und zugleich einladend.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein angenehm geräumiges Gästezimmer sowie ein Kinderzimmer mit kleinem Spitzboden - eine echte Räuberhöhle: perfekt zum Verstecken, Träumen und Geschichten erzählen. Vom Flur aus öffnet sich ein Balkon mit Blick ins Grüne - der ideale Ort für ruhige oder gesellige Momente im Freien.
Ergänzt wird das Haus durch ein 48 m² großes Nebengebäude mit Doppelgarage und Heizungsraum. Dahinter befindet sich ein weiterer, geschützter Grillplatz, perfekt für ein geselliges Zusammensein. So bestehen rund um das Haus eine Vielzahl unterschiedlicher Außenbereiche, die je nach Tageszeit und Stimmung genutzt werden können - von sonnig bis schattig, von offen bis geschützt.
Das Zusammenspiel aus naturnaher Lage, mehreren Freiluftplätzen und behaglichem Wohnambiente macht dieses Haus zu einem ganz besonderen Wohlfühlort.

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