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VB Immobilien GmbH
650 €

Büro zur Miete
650 €

Individuelle Gewerbefläche in Blumenthal

Objektbeschreibung

Diese individuell gestaltete Gewerbefläche bietet verschiedenste gewerbliche Nutzungskonzepte. Ob als Praxis, Büro, Studio oder Dienstleistungsfläche hier stehen Ihnen diverse Möglichkeiten offen.

Die Räume überzeugen durch ihre klare Struktur und Helligkeit. Die Fläche lässt sich flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss zwei praktische Nebenräume zur Verfügung, die sich beispielsweise als Lager oder Archiv eignen.

Ein separater Zugang, eine gute Belichtung sowie die Möglichkeit zur individuellen Raumgestaltung schaffen eine ideale Arbeitsatmosphäre ganz gleich, ob für kreative Köpfe, beratende Tätigkeiten oder medizinische Dienstleistungen.


Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in gut erreichbarer Lage im Bremer Stadtteil Blumenthal. Die Umgebung ist geprägt durch eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Dienstleistungsbetrieben, Einzelhandel, Gastronomie und medizinischen Einrichtungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sowie der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für Kundschaft als auch für Mitarbeitende. Auch mit dem Auto ist die Anfahrt schnell und bequem möglich. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind im direkten Umfeld vorhanden.


Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:10.03.2025
Gültig bis:09.03.2035
Ausweisart:Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Energieträger:Erdgas
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr lt. Energieausweis:1986
Baujahr Heizung:2015
Heizenergieverbrauch (HEV) / Endenergieverbrauch Wärme
Kennwert HEV kWh/(m²·a):146,6
Stromverbrauch (SV) / Endenergieverbrauch Strom
Kennwert SV kWh/(m²·a):38,8
Warmwasser enthalten (SV):
ja
Beleuchtung enthalten (SV):
ja
Kühlung enthalten (SV):
ja

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
850 €
Nettomiete
650 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Keine Mieterprovision
Kaution
keine Angabe

Lage

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BlumenthalBremen (28779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 86,25 m², Bundesland: Bremen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gerhard-Rohlfs-Straße 27, 28757 Bremen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Joana ArnoldDein Kontakt
Online-ID: 267XJK43VFL2
Referenznummer: 3-2878
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