Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

318711.65 €318.712 €

4.901 €/m²

2 Zimmer  •  65 m²

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Dubai

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Ihr Tor zu luxuriösem Wohnen und erstklassigen Investitionsmöglichkeiten

Objektbeschreibung:
Das Wohngebäude VEGA, benannt nach dem hellsten Stern im Sternbild Lyra, erhebt sich majestätisch als G+3P+18F-Struktur im pulsierenden Herzen der Dubai Sports City. Mit einer Auswahl an stilvollen Studios sowie Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern setzt VEGA neue Maßstäbe in Komfort, Stil und Funktionalität. Inspiriert von der Ruhe der Natur, verbindet dieses Projekt modernste Architektur mit natürlichen Elementen und schafft so eine harmonische Wohnumgebung.

Ausstattung:

Luxuriöse Annehmlichkeiten: Sky-Pool, Fitnessstudio, Pilates-Studio, Wellnessbereiche (separate Saunen, Jacuzzis und Dampfbäder für Männer und Frauen).
Familienfreundliche Einrichtungen: Kinderbereiche, Indoor- und Outdoor-Spielplätze, Kinderbibliothek und separate Pools.
Freizeit und Erholung: Joggingstrecke, Outdoor-Kino, Rock Oasis, Cricket-Netz und Pickleball-Plätze.
Nachhaltigkeit: Ladestationen für E-Fahrzeuge und umweltfreundliche Designs.
Sicherheit und Komfort: 24/7-Sicherheitsdienst, Gesichts- und Nummernschilderkennungssysteme.

Lagevorteile:
Dubai Sports City ist ein lebendiger Knotenpunkt, bekannt für erstklassige Sporteinrichtungen, grüne Landschaften und moderne Lifestyle-Optionen. VEGA bietet direkte Nähe zu renommierten Schulen, hochklassigen Gesundheitseinrichtungen und Einkaufszentren. Zusätzlich überzeugt die strategische Lage durch hervorragende Anbindung an wichtige Attraktionen Dubais wie Palm Jumeirah, Burj Khalifa und den internationalen Flughafen.

Warum investieren?

Attraktive Renditen: Mietrenditen zwischen 6 % und 10 %.
Wachsende Immobilienpreise: Anstieg des Residential Property Price Index (RPPI) um 20,71 % (Q1 2024).
Steuerfreiheit: Keine Einkommens- oder Kapitalertragssteuer.
Goldenes Visum: Langfristiger Aufenthaltsstatus für Investoren.
Frühe Investitionschancen: Off-Plan-Kauf mit Potenzial für hohe Kapitalgewinne.
Entdecken Sie eine Welt, in der modernes Wohnen und Natur miteinander verschmelzen. VEGA bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine lebensverändernde Erfahrung - für Bewohner und Investoren gleichermaßen.

Sonstiges Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Dubai oder einer renditeträchtigen Anlageimmobilie? Möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Wohntraums könnte näher sein, als Sie denken!

Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.

FALC Real Estate Dubai
Selma Demirovic
E-Mail: selma.demirovic@falcrealestate.com
Mobil: +971585402337
Office: +97145849218

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2774623.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 69,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,27 m², Bundesland: Dubai