Engel & Völkers Nürnberg Commercial
Team Nürnberg Commercial
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Nr. anzeigenStabile Rendite trifft Toplage – Gewerbeinvestment St. Johannis (Faktor 15,44)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (19 %) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die E + V Mittelfranken Immobilien GmbH zu zahlen.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Straße liegt im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis, einem der gefragtesten Wohn- und Geschäftsviertel der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale, zugleich ruhige Umgebung und die sehr gute Anbindung an die Nürnberger Innenstadt aus. Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe sorgen für eine schnelle...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1926
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
24.09.2018 bis 23.09.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
78,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In gefragter Lage des Nürnberger Stadtteils St. Johannis bieten wir eine nachhaltig vermietete und solide Gewerbeeinheit zum Verkauf an. Die Einheit befindet sich in einem im Jahr 1926 errichteten und 2006 kernsanierten Wohn- und Geschäftshaus mit sehr gepflegtem Gemeinschaftseigentum. Größere Instandhaltungsmaßnahmen sind...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
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Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Nürnberg Commercial
Bayreuther Straße 23, 90409 Nürnberg
Online-ID: 2mew75n
Referenznummer: 25-WGH-28-1
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