Günstiges Einfamilienhaus in Cronenberg zu verkaufen
Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich 1955 erbaut, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein gemütliches Eigenheim zu einem günstigen Preis zu erwerben.
Anfang der 2000er Jahre wurde das Haus großteils modernisiert. Neben dem Innenausbau, der unter anderem neue Böden umfasst, wurden auch die beiden Badezimmer, die Elektrik und die Heizungsanlage erneuert. Die Fenster sind größtenteils aus Kunststoff mit Isolierglas gefertigt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktisches Duschbad, ein gemütliches Esszimmer, eine Küche, ein großzügiger Wohnbereich und ein Schlafzimmer.
Das Obergeschoss ist ähnlich geschnitten und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum, ein Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Wanne, ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und einen weiteren Abstellraum. Hier finden Sie genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Das Dachgeschoss ist über eine normale Treppe erreichbar und bietet Ihnen weitere Ausbaumöglichkeiten. Ob Sie hier ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Hobbyraum einrichten möchten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Ein praktischer Kellerraum mit Zugang von Außen sowie ein Heizraum runden das Angebot ab.
Im Außenbereich befindet sich ein großes Gartenhaus, das Ihnen ausreichend Lagermöglichkeiten für Holz und andere Gartenutensilien bietet.
Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme der 50er Jahre mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen Gelegenheit ein Zuhause zum Wohlfühlen zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
209 m² Grundstück
- Baujahr: 1955 - Modernisierung: Anfang der 2000er Jahre (Innenausbau, Böden, Bäder, Elektrik, Heizung) - Fenster: Kunststoff mit Isolierglas - Heizung: Buderus Öl-Zentralheizung - Erdgeschoss: - Duschbad - Esszimmer - Küche - Wohnbereich - Schlafzimmer - Obergeschoss: - Abstellraum - Bad mit Dusche und Wanne - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Abstellraum - Dachgeschoss: - Ausbaumöglichkeiten (z.B. Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum) - Keller: - Zugang von Außen - Heizraum - Außenbereich: - Großes Gartenhaus
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
70000 €70.000 €
500 €/m²
Provision für Käufer
3.570 € inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
74.907 €1
Kaufpreis
70.000 €
Kaufnebenkosten
4.907 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.500 €
Provision für Käufer (0,01%)
7 €
Grundbucheintrag (0,5%)
350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cronenberg (67744)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer charmanten und idyllischen Ortslage von Cronenberg, einer beschaulichen Gemeinde im Landkreis Kusel. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer herzlichen, dörflichen Gemeinschaft - ideal für Menschen, die dem hektischen Stadtalltag entfliehen möchten.
Die Umgebung ist geprägt von der malerischen Kulisse des Nordpfälzer Berglandes. Weite Wiesen, sanfte Hügel und ausgedehnte Waldgebiete laden zu Wanderungen, Radtouren und ausgiebigen Spaziergängen ein. Wer Ruhe sucht und die frische Luft genießen möchte, findet hier sein persönliches Paradies.
Infrastruktur und Anbindung: Trotz der ruhigen, ländlichen Lage ist die Immobilie gut an die umliegenden Zentren angebunden: . Einkaufsmöglichkeiten: Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem im nahegelegenen Lauterecken (ca. 10 Fahrminuten) erledigen, das über Supermärkte, Apotheken und Ärzte verfügt. . Verkehrsanbindung: Über die gut erreichbare Bundesstraße B420 besteht eine zügige Anbindung an die Städte Meisenheim und Kusel sowie in Richtung Kaiserslautern. . Bildung: Kindergärten und Schulen befinden sich in den benachbarten größeren Gemeinden und sind durch den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.
Das Beste aus beiden Welten! Die Immobilie genießt eine zentrale Position innerhalb des Ortes, was kurze Wege zu lokalen Treffpunkten ermöglicht, während die umliegende Natur nur wenige Schritte entfernt beginnt.
Es ist der perfekte Standort für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität im Grünen legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet
